Avenue de la Monneraye, Herbignac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
- Informations
- 3Aléa retrait gonflement des argiles · Zones exposées au bruit · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 841 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait gonflement des argiles
- Zones exposées au bruit
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0440722500092 | 24 Avenue de la Monneraye | AC 16 | 73 m² | 292 m² | autorisé | SCI VAL REAN |
| 30/10/2024 | Permis de construire04407224T0040 | 41 Avenue de la Monneraye | AB 530, AB 533, AB 541 | 1 logement, 52 m² | 539 m² | terminé | SONIC |
| 25/02/2022 | Déclaration préalable04407222T0006 | Av de la Monneraye | AB 366 | 8 m² | 636 085 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/02/2020 | Permis de construire04407219S1050 | 7 Avenue de la Monneraye | AB 291, AB 298, AB 366 | 2 984 m² | 41 766 m² | terminé | SCI DERBY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 195,3 m² | 1971 | E | D |
| appartement, 2 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 117 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 113,4 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 52 m² | 1956 | D | B |
| maison, 10 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 185 m² | 1977 | D | D |
| maison, 12 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 184 m² | — | F | F |
| maison, 24 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 70,8 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 26 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 77,8 m² | 1945 | C | C |
| maison, 33 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 97,2 m² | — | D | B |
| maison, 42 avenue de la monneraye 44410 Herbignac | 81,4 m² | 2020 | C | C |
| maison, 8 Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 166,6 m² | — | C | B |
| maison, Avenue de la Monneraye 44410 Herbignac | 108,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique René-Guy Cadoupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.