Rue Sainte Croix, Machecoul-Saint-Même
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 111 €/m²
19 maisons mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 48 Rue sainte Croix, 82 500 € le 31/12/2025.
- 20211 926 €7 ventes
- 20221 867 €7 ventes
- 20231 130 €4 ventes
- 20242 326 €9 ventes
- 20251 410 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 91 m² | 82 500 € | 907 € |
| 04/12/2025 | Rue sainte Croix | Vente | 123 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/11/2025 | 69 Rue sainte Croix | Vente | 1 506 m² de terrain | 200 900 € | — |
| 30/09/2025 | 105 Rue sainte Croix | Dépendance | 322 m² de terrain | 31 500 € | — |
| 05/05/2025 | 61 Rue sainte Croix | Vente | 555 m² de terrain | 80 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 68 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 24/04/2025 | 69 Rue sainte Croix | Vente | 10 m² de terrain | 100 € | — |
| 28/03/2025 | 61 Rue sainte Croix | Appartement | 177 m² | 22 000 € | — |
| 17/01/2025 | 70 Rue sainte Croix | Vente | 1 744 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/11/2024 | 71 Rue sainte Croix | Maison | 65 m² | 131 400 € | 2 022 € |
| 08/11/2024 | 86 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 55 m² | 131 000 € | 2 382 € |
| 03/10/2024 | 73 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 63 m² | 143 000 € | 2 270 € |
| 24/09/2024 | 64 Rue sainte Croix | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 29/08/2024 | 81 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 102 m² | 268 870 € | 2 636 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue sainte Croix | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 440 m² | 290 000 € | — |
| 10/07/2024 | 30 Rue sainte Croix | Maison | 100 m² | 245 310 € | 2 453 € |
| 25/04/2024 | Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 300 m² | 317 000 € | — |
| 25/04/2024 | Rue sainte Croix | Vente | 2 040 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 04/12/2023 | 88 Rue sainte Croix | Maison | 65 m² | 139 825 € | 2 151 € |
| 08/09/2023 | 78 Rue sainte Croix | Maison | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue sainte Croix | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 09/05/2023 | 111 Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 78 m² | 93 000 € | — |
| 28/07/2022 | 83 Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 19/07/2022 | 48 Rue sainte Croix | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 25/03/2022 | 10 Rue sainte Croix | Echange | 326 m² de terrain | 604,8 € | — |
| 25/03/2022 | Rue sainte Croix | Echange | 178 m² de terrain | 398,4 € | — |
| 09/03/2022 | 31 Rue sainte Croix | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 04/03/2022 | 62 Rue sainte Croix | Vente | 136 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rue sainte Croix | Vente | 161 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 15/12/2021 | 48 Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 91 m² | 158 025 € | 1 737 € |
| 26/10/2021 | 52 Rue sainte Croix | Maison, Dépendance | 79 m² | 167 000 € | 2 114 € |
| 15/10/2021 | 76 Rue sainte Croix | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 01/06/2021 | 61 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 € |
| 08/03/2021 | Rue sainte Croix | Maison | 300 m² | 330 000 € | — |
| 11/02/2021 | 26 Rue sainte Croix | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 19/01/2021 | 68 Rue sainte Croix | Maison | 102 m² | 157 148,67 € | 1 541 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UacrSecteur urbain historique périmètre de captage rapproché
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain (DPU)
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 646 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0440872501066 | 72 Bi Rue sainte Croix | AI 364 | 34 logements, 2 525 m² | 2 220 m² | autorisé | MACHECOUL SAINTE CROIX |
| 26/07/2022 | Permis de construire04408722B1034 | 0052 Rue sainte Croix | AI 81 | 1 logement, 93 m² | 626 m² | commencé | JDK IMMO |
| 28/02/2022 | Permis de construire04408721B1146 | Rue sainte Croix | AC 94, AC 93 | 1 logement, 148 m² | 2 079 m² | annulé | particulier |
| 08/01/2019 | Déclaration préalable04408718B2093 | 2 Rue sainte Croix | AI 300 | 2 logements | 279 m² | autorisé | SCI SILOE |
| 06/03/2015 | Permis de construire04408714B1050 | 90bis Rue sainte Croix | AI 323 | 5 logements, 332 m² | 500 m² | annulé | DESIGN HABITAT |
| 16/12/2013 | Permis de construire04408713B1050 | 81 Rue sainte Croix | AD 70 | 2 logements | 374 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 65,9 m² | 1963 | C | B |
| maison, 69 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 145 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 74 m² | — | C | B |
| appartement, 75 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 75 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 30,5 m² | — | E | C |
| maison, 113 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 59 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 92 m² | — | E | E |
| maison, 72T Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 131,8 m² | 1972 | B | A |
| maison, 6B Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 75 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 49,7 m² | — | E | B |
| maison, 81 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 66,9 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue sainte croix 44270 Machecoul-Saint-Même | 36 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI SILOE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 2 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | ORLYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LE SITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | B2E | Société civile immobilière | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 28 | B2E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE MACHECOUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LOIRE ATLANTIQUE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | MARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | JDK IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 53 | SARL DEFIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | JBR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | JBR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE MACHECOUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | COMMUNE DE MACHECOUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | LA MOTTE D'ARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 75 | MASALE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 75 | LE ROULIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 | SABGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | RICO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI L M P L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 101 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SELA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5301 | OGEC DE MACHECOUL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5303 | COMMUNE DE MACHECOUL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5334 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.