Rue de la Bougrière, Sainte-Luce-sur-Loire
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 756 €/m²
13 maisons mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 222 Rue de la Bougriere, 450 000 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 77 Rue de la Bougriere | Vente | 6 048 m² de terrain | 362 880 € | — |
| 24/11/2025 | 222 Rue de la Bougriere | Maison | 112 m² | 450 000 € | 4 018 € |
| 08/09/2025 | 102 Rue de la Bougriere | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 26/06/2025 | 175 Rue de la Bougriere | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 064 m² de terrain | 1 500 000 € | — |
| 14/05/2025 | 5 Rue de la Bougriere | Dépendance, Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 10 Rue de la Bougriere | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue de la Bougriere | Maison, Dépendance | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 04/07/2024 | 191 Rue de la Bougriere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 193 m² | 1 229 500 € | — |
| 25/06/2024 | 190 Rue de la Bougriere | Dépendance, Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2023 | 222 Rue de la Bougriere | Maison | 112 m² | 435 000 € | 3 884 € |
| 27/07/2023 | 176 Rue de la Bougriere | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 09/06/2023 | 182 Rue de la Bougriere | Maison | 82 m² | 335 500 € | 4 091 € |
| 27/12/2022 | 7 Rue de la Bougriere | Vente | 306 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 26/12/2022 | 9 Rue de la Bougriere | Vente | 303 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 29/03/2022 | 280 Rue de la Bougriere | Vente | 340 m² de terrain | 215 186,64 € | — |
| 19/01/2022 | Rue de la Bougriere | Maison | 41 m² | 330 000 € | 8 049 € |
| 06/01/2022 | 180 Rue de la Bougriere | Maison | 138 m² | 314 500 € | 2 279 € |
| 27/12/2021 | 170 Rue de la Bougriere | Maison | 90 m² | 338 000 € | 3 756 € |
| 19/10/2021 | 280 Rue de la Bougriere | Vente | 340 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 07/10/2021 | 282 Rue de la Bougriere | Vente | 236 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/09/2021 | 276 Rue de la Bougriere | Vente | 419 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rue de la Bougriere | Vente | 658 m² de terrain | 348 000 € | — |
| 12/07/2021 | 272 Rue de la Bougriere | Vente | 508 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 10/06/2021 | 77 Rue de la Bougriere | Maison | 330 m² | 405 000 € | — |
| 07/06/2021 | 278 Rue de la Bougriere | Vente | 425 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/04/2021 | 5 Rue de la Bougriere | Vente | 611 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 16/02/2021 | 282 Rue de la Bougriere | Vente | 1 692 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 11/02/2021 | 154 Rue de la Bougriere | Vente | 137 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue de la Bougriere | Maison | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMd1Quartier pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4secteur de renforcement de la mixité sociale · Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) · couronnement imposé (comble) · …
- Informations
- 3Zonage d'assainissement des eaux usées · Règlement local de publicité · zonage pluvial
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2015Sitadel ; sur les 588 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | Déclaration préalable04417224Z0161 | 199 Rue de la Bougriere | AT 384 | 38 m² | 6 113 m² | terminé | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE |
| 24/06/2024 | Permis de construire04417224Z0010 | 243 Rue de la Bougriere | AT 331, AT 371, AT 374 | 139 m² | 15 112 m² | commencé | ATLANTIQUE TRAVAUX PUBLICS |
| 24/11/2022 | Permis de construire04417222Z0037 | Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | 1 logement, 104 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2022 | Permis de construire04417222Z0038 | Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | 1 logement, 139 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire04417221Z0052 | 287 Rue de la Bougriere | AV 53 | 1 443 m² | 2 602 m² | commencé | SCI LOIRAND |
| 14/02/2022 | Permis d'aménager04417221Z0002 | 7 Rue de la Bougriere | AA 249, AA 1154 | — | 611 m² | terminé | PARKWAY AMENAGEMENT |
| 27/08/2021 | Permis de construire04417221Z0029 | 57 Route de la Bougriere | AA 1174 | 1 logement, 92 m² | 314 m² | terminé | SCI MAME |
| 03/08/2021 | Permis de construire04417221Z0028 | 272 Rue de la Bougriere | AV 187 | 1 logement, 112 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire04417221Z0021 | Rue de la Bougriere | AV 180, AV 185 | 1 logement, 94 m² | 340 m² | terminé | MAISONS DEMEURANCE |
| 30/04/2021 | Permis de construire04417221Z0011 | 272 Rue de la Bougriere | AV 41 | 1 logement, 118 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de construire04417221Z0009 | 272 Rue de la Bougriere | AV 189 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 18/03/2020 | Permis de construire04417220Z0009 | Rue de la Bougriere | AV 175 | 1 logement, 137 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire04417219Z0038 | Rue de la Bougriere | AV 39, AV 114 | 2 logements, 247 m² | 436 m² | terminé | LA CASA VERDE |
| 19/11/2019 | Permis de construire04417219Z0048 | 247 Rue de la Bougriere | AT 325, AT 328 | 1 555 m² | 6 603 m² | terminé | SCI IMMO LOIRE 49 |
| 20/09/2018 | Permis de construire04417218Z0050 | 167 Rue de la Bougriere | AT 863 | 1 logement, 180 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire04417218Z0013 | 24 Rue de la Bougriere | AA 902, AA 903 | 1 logement, 137 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de démolir04417217Z0004 | 284 Rue de la Bougriere | AV 39 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/01/2018 | Déclaration préalable04417217Z6180 | 197 Rue de la Bougriere | AT 856 | — | 1 185 m² | autorisé | J2 AMC |
| 24/10/2017 | Permis de construire04417217Z1038 | 279 Rue de la Bougriere | AV 156 | 282 m² | 1 059 m² | commencé | SCI BOUCARD |
| 03/03/2016 | Permis de construire04417216Z1002 | 168 Rue de la Bougriere | AT 840, AT 843 | 1 logement, 132 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de démolir04417214Z0001 | Rue de la Bougriere | AT 655, AT 656 | — | 1 024 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 122 m² | 1985 | D | B |
| maison, 80 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 123 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 117 m² | 1975 | D | C |
| maison, 167 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 164,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 36,8 m² | — | F | C |
| maison, 100 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 36,8 m² | — | F | C |
| maison, 178 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 84,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 286 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 118,1 m² | — | C | C |
| maison, 218 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 120,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 197 m² | 1999 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 101,3 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 57 Rue de la Bougrière 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | 71,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | SCI MAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI MAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | PALFINGER SERVICE NANTES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 189 | SCI BOUGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 190 bis | METROPOLE NANTES METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 191 | SARL LAMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | TOBAGOE GROUP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | ROUX BENJAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 197 | J2 AMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | IMMOBILIERE DE LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 230 | ALIAS CHARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | SAM ATP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 243 A | SCI IMMO LOIRE 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 243 A | BON PUITS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 247 | SCI IMMO LOIRE 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 257 | BON PUITS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 279 | SCI LOIRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 279 | BOUCARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 282 | B F I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | B F I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | LA CASA VERDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 287 | SCI LOIRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | LA CASA VERDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 291 | SIGNOMARK 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 293 | SIGNOMARK 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | FONDATION AMIPI-BERNARD VENDRE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | LOIRE ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT SPL | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.