Rue Rodolphe Richard, Olivet
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Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 791 €/m²
11 maisons mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au Rue Rodolphe Richard, 465 400 € le 15/10/2025.
- 20213 845 €7 ventes
- 20222 267 €14 ventes
- 20232 ventes
- 20242 460 €8 ventes
- 20253 324 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 188 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 28/11/2025 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 339 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/10/2025 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison | 140 m² | 465 400 € | 3 324 € |
| 27/06/2025 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison | 256 m² | 714 400 € | 2 791 € |
| 15/05/2025 | 179 Rue Rodolphe Richard | Maison, Dépendance | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1761 Rue Rodolphe Richard | Appartement, Maison | 160 m² | 250 000 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance | 10 m² | 12 000 € | 1 200 € |
| 07/11/2024 | 451 Rue Rodolphe Richard | Maison, Dépendance | 122 m² | 174 000 € | 1 426 € |
| 21/08/2024 | 1215 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison | 140 m² | 489 000 € | 3 493 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 93 000 € | — |
| 09/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 08/04/2024 | 1295 Rue Rodolphe Richard | Vente | 6 m² de terrain | 156 € | — |
| 05/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 20 m² de terrain | 520 € | — |
| 05/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 34 m² de terrain | 884 € | — |
| 26/09/2023 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 08/07/2023 | 1727 Rue Rodolphe Richard | Vente | 6 m² de terrain | 156 € | — |
| 14/12/2022 | 1436 Rue Rodolphe Richard | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 02/12/2022 | 348 Rue Rodolphe Richard | Maison | 57 m² | 137 000 € | 2 404 € |
| 01/10/2022 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 140 000 € | — |
| 24/08/2022 | 32 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 129 500 € | — |
| 22/07/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 05/07/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 18 m² de terrain | 468 € | — |
| 24/06/2022 | 1072 Rue Rodolphe Richard | Maison | 140 m² | 298 200 € | 2 130 € |
| 16/06/2022 | 440 Rue Rodolphe Richard | Maison | 88 m² | 290 500 € | 3 301 € |
| 28/03/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 15 m² de terrain | 390 € | — |
| 21/03/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 25 m² de terrain | 650 € | — |
| 03/02/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 4 m² de terrain | 104 € | — |
| 28/01/2022 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/01/2022 | 1659 Rue Rodolphe Richard | Vente | 25 m² de terrain | 650 € | — |
| 11/01/2022 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 4 m² de terrain | 104 € | — |
| 29/09/2021 | 102 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison | 110 m² | 540 700 € | 4 915 € |
| 04/06/2021 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison | 190 m² | 527 000 € | 2 774 € |
| 02/06/2021 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 28 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 17 m² de terrain | 442 € | — |
| 20/05/2021 | 433 Rue Rodolphe Richard | Maison | 298 m² | 393 700 € | — |
| 04/03/2021 | 12 Rue Rodolphe Richard | Appartement, Dépendance | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 22/01/2021 | Rue Rodolphe Richard | Vente | 692 m² de terrain | 153 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR4-OLzone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale à l'égout · Emprise minimale de pleine terre · Emprise maximale au sol · …
- Informations
- 10Zone à risque d'exposition au radon · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Secteur de taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au radon
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de démolir0452322600008 | 1347 Rue Rodolphe Richard | BO 602 | — | 824 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2026 | Permis d'aménager0452322500007 | Rue Rodolphe Richard | BO 396, BO 397, BO 399 | — | 6 657 m² | commencé | CLARES CREDIT AGRICOLE CENTRE LOIRE |
| 22/09/2022 | Permis de construire0452322200061 | 1436 Rue Rodolphe Richard | BO 191 | 1 logement, 31 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire0452322020091 | Rue Rodolphe Richard | BO 395, BO 565 | 1 logement, 173 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire0452321920089 | 118 Rue Rodolphe Richard | BP 1202, BP 1203 | 1 logement, 95 m² | 344 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0452321920046 | 1530 Rue Rodolphe Richard | BO 777, BO 778 | 1 logement, 176 m² | 1 610 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de construire0452321820089 | 1436 Rue Rodolphe Richard | BO 191 | 1 logement | 676 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire0452321720135 | 1229 Rue Rodolphe Richard | BO 895 | 1 logement, 155 m² | 758 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire0452321720050 | Rue Rodolphe Richard | BP 252, BP 1202, BP 1203 | 1 logement, 140 m² | 352 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0452321620125 | 1612 Rue Rodolphe Richard | BO 163 | 1 logement, 145 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire0452321620049 | Rue Rodolphe Richard | BP 911 | 1 logement, 211 m² | 1 105 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de démolir0452321620002 | 800 Rue Rodolphe Richard | BP 342 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire0452321520112 | 933 Rue Rodolphe Richard | BH 127, BH 128, BH 1145 | 1 logement, 153 m² | 1 383 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire0452321520074 | Rue Rodolphe Richard | BH 1009, BH 1144 | 1 logement, 189 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire0452321300020 | 1146 Rue Rodolphe Richard | BO 393, BO 678 | 1 logement, 165 m² | 1 594 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 321 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 80,2 m² | 1957 | E | E |
| maison, 1000 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 171 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 1535 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 14,1 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 44,2 m² | 1973 | D | B |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 45 m² | — | C | A |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 45 m² | — | C | A |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 56 m² | — | C | B |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 60 m² | — | C | A |
| maison, 1072 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 153 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 12 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 44 m² | — | E | B |
| maison, 592 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 65,9 m² | — | F | F |
| maison, 1612 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 158 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LES MUSCARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | J B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | J B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 390 | JORDAAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 753 | ALLEE DES ROSSIGNOLS | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 791 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1162 | COP IMM BO798 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1295 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1332 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1380 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1477 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1554 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1659 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1727 | ORLEANS METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Victor Hugotramway624 m
- Larry - Saint-Fiacretramway829 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- EEAP-Le Levain - Orléansprivé
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L ATELIER DE JOSEPHautres services
- HORIZON PATRIMfinance et assurance
- DISOimmobilier
- WAY 4LIFEautres services
- D & W IMMOBILIERimmobilier
- ASS AMIS SEMAINES MUSIQUE CONTEMPORAINE (SMIO)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.