Rue André Eve, Pithiviers-le-Vieil
Choisir un numéro
- Construire
- Zone A
- Risques
- Argile : étude de sol
- L'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir
- Bâtiment au point de la voie
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille YP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Andre Eve | Dépendance, Maison | 272 m² | 290 000 € | — |
| 29/09/2025 | 2 Rue Andre Eve | Maison, Dépendance | 162 m² | 140 000 € | — |
| 13/09/2023 | 108 Rue Andre Eve | Maison | 101 m² | 216 000 € | 2 139 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone A du PLU Pithiviers-le-Vieil, en vigueur depuis le 09/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnementedifiable.fr
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne).
- Altitude
- 118,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Les permis de la voie6
Sitadel, ministère de la Transition écologique.
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2017 | Permis de construire04525316G0009 | Lot 1 Rue Andre Eve | UD 317 | 1 logement, 119 m² | 1 054 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2016 | Permis de construire04525315G0011 | Rue Andre Eve | ZN 372, ZN 373 | 1 logement, 106 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire04525315G0010 | Rue Andre Eve | ZN 362 | 1 logement, 110 m² | 722 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis de construire0452531500008 | Rue Andre Eve | ZN 382 | 1 logement, 109 m² | 1 028 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2015 | Permis de construire0452531500007 | Rue Andre Eve | ZN 365, ZN 364 | 1 logement, 115 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire0452531400005 | Rue Andre Eve | ZN 378 | 1 logement, 155 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Les limites de Sitadel
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir. Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 949 Rue André Eve 45300 Pithiviers-le-Vieil | 147 m² | 1991 | D | D |
| maison, Rue André Eve 45300 Pithiviers-le-Vieil | 81,8 m² | 1983 | E | B |
| maison, 108 Rue André Eve 45300 Pithiviers-le-Vieil | 102 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
14,3 % des logements datent d'avant 1945, 100 % de maisons, 92 m² par logement en moyenne.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIANSindustrie
- ASS ETUDES PROBLEMES AGRICOLESautres services
- ASSOCIATION COLIBRI 11arts et spectacles
- SCI LTC INVESTISSEMENTSimmobilier
- PENNOUXfinance et assurance
- HEDACLEXfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.