Rue Duhamel du Monceau, Pithiviers-le-Vieil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 267 €/m²
5 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 29 Rue Duhamel du Monceau, 73 000 € le 01/10/2025.
- 20221 296 €3 ventes
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 195 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 29 Rue Duhamel du Monceau | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 10/03/2025 | 27 Rue Duhamel du Monceau | Dépendance, Maison | 72 m² | 91 200 € | 1 267 € |
| 25/08/2023 | 14 Rue Duhamel du Monceau | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2022 | 22 Rue Duhamel du Monceau | Maison | 122 m² | 145 540 € | 1 193 € |
| 30/09/2022 | 7 Rue Duhamel du Monceau | Dépendance, Maison | 145 m² | 110 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 12 Rue Duhamel du Monceau | Maison, Dépendance | 118 m² | 165 000 € | 1 398 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ud
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1ER : aménagement d'une voie d'accès
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 8,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ER : aménagement d'une voie d'accès
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 94 m² | 2003 | D | B |
| maison, 4 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 143,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 81,6 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 47 m² | 1960 | E | B |
| maison, 31 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 96,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 26 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 87,7 m² | 1957 | G | E |
| maison, 27 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 65,6 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 93,9 m² | — | C | C |
| maison, 14bis Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 92 m² | 1980 | E | B |
| maison, 7 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 65 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 49 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 114 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Christian Charbonnierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.