Rue Saint-Santin, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue de saint Santin | Appartement, Dépendance | 256 m² | 500 000 € | — |
| 19/06/2025 | 30 Rue de saint Santin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 4 162 m² | 300 000 € | — |
| 30/10/2024 | 11 Rue de saint Santin | Dépendance, Maison | 157 m² | 850 000 € | 5 414 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue de saint Santin | Dépendance, Maison | 336 m² | 850 000 € | — |
| 20/07/2022 | 30 Rue de saint Santin | Local industriel. commercial ou assimilé | 389 m² | 192 500 € | 495 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 25 Rue de saint Santin | Maison | 274 m² | 650 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAE1zone d'activités économiques mixtes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de constructibilité limitée · Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale au faîtage · …
- Informations
- 9Règlement local de publicité · Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial · Edification de clôtures soumis à déclaration préalable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise · Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
- Altitude, pente du terrain
- 91,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de constructibilité limitée
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2014 | Permis de démolir045298140D002 | 5509 Rue de saint Santin | AP 143 | — | 436 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2014 | Permis de démolir045298140D001 | Rue de saint Santin | AP 93 | — | 525 m² | autorisé | ORLEANS METROPOLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vallée de Loire dans l'agglomération d'Orléans »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 78,4 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 46,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 56,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1ter Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 37,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 220 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 320 m² | — | G | G |
| maison, 9bis Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 137,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 303 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Saint-Santin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 104,1 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | FIRST ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 ter | MILL'S SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | F2AG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | F2AG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | FIRST ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | VINTAGE IMMOBILIER 913 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | LES QUATRE C F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LES QUATRE C F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | LES QUATRE C F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 22 | MIMOBAT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SPSM24 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ESPACELOC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI CHARLEMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POMPES FUNEBRES CATONautres services
- COP1 SOLIDARITES ETUDIANTESsanté et action sociale
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CENTRE LOIRE (EES - CL)construction
- MODULE CARRE (MODULE FLOORS)activités scientifiques et techniques
- DISTRIBUTION - PEINTURE - MATERIEL CARROSSERIE (DPMC)commerce
- CENTRE TECHNIQUE AUTOMOBILE DU PLATEAU (CTA DU PLATEAU)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.