Rue des Bordes, Saran
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Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 299 €/m²
11 maisons mesurés ; 2 381 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 938 Rue des Bordes, 195 000 € le 16/12/2025.
- 20212 702 €5 ventes
- 20222 036 €4 ventes
- 20232 405 €5 ventes
- 20242 745 €4 ventes
- 20251 612 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 938 Rue des Bordes | Dépendance, Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 € |
| 28/05/2025 | 408 Rue des Bordes | Dépendance, Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 12/03/2025 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 04/03/2025 | 1009 Rue des Bordes | Maison | 85 m² | 134 000 € | 1 576 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue des Bordes | Vente | 104 m² de terrain | 184 400 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Rue des Bordes | Echange | 627 m² de terrain | 314 € | — |
| 12/04/2024 | 957 Rue des Bordes | Maison | 84 m² | 212 500 € | 2 530 € |
| 22/03/2024 | 61 Rue des Bordes | Maison, Dépendance | 56 m² | 165 700 € | 2 959 € |
| 06/12/2023 | 75 Rue des Bordes | Maison, Dépendance | 67 m² | 172 100 € | 2 569 € |
| 09/11/2023 | 520 Rue des Bordes | Dépendance, Appartement | 612 m² | 420 000 € | — |
| 30/08/2023 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 163 150 € | 2 590 € |
| 19/06/2023 | 80 Rue des Bordes | Maison, Dépendance | 101 m² | 226 250 € | 2 240 € |
| 01/02/2023 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 141 000 € | — |
| 11/10/2022 | 825 Rue des Bordes | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 22/06/2022 | Rue des Bordes | Vente | 172 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 02/03/2022 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 21/01/2022 | 359 Rue des Bordes | Maison | 117 m² | 261 770 € | 2 237 € |
| 23/12/2021 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 06/08/2021 | 1020 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 02/07/2021 | 997 Rue des Bordes | Dépendance, Maison | 88 m² | 243 000 € | 2 761 € |
| 16/04/2021 | 1003 Rue des Bordes | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 15/02/2021 | 1020 Rue des Bordes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3-OLzone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale à l'égout · Boisement urbain et espace d'ornement · …
- Informations
- 9Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité · …
- Altitude, pente du terrain
- 115,3 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 794 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Boisement urbain et espace d'ornement
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | Permis de construire04530221MP044 | Rue des Bordes | BR 391 | 1 logement, 90 m² | 172 m² | autorisé | RIB STORE |
| 14/05/2020 | Permis de construire04530220MP008 | 8 Rue des Bordes | BP 311 | 1 logement, 4 m² | — | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire04530219MP013 | Rue des Bordes | BT 158 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 03/08/2017 | Permis de construire04530217MP018 | Rue des Bordes | BP 176 | 1 logement, 106 m² | — | annulé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire04530217MP017 | Rue des Bordes | BP 312 | 1 logement, 142 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire04530216MP045 | Rue des Bordes | BT 423 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire04530216MP007 | Rue des Bordes | BT 174 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire04530215MP023 | 790 Rue des Bordes | BS 85 | 1 logement, 72 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire04530214MP030 | 811 Rue des Bordes | BT 185 | 1 logement, 89 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire04530213MP062 | 869 Rue des Bordes | BT 187, BT 188 | 9 logements, 821 m² | 2 514 m² | terminé | IPOTECH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 309 Rue des Bordes 45770 Saran | 76,4 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 68,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 315 Rue des Bordes 45770 Saran | 157,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 68,2 m² | 2006 | C | B |
| maison, 533 Rue des Bordes 45770 Saran | 123 m² | — | A | A |
| maison, 75 Rue des Bordes 45770 Saran | 77,3 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 62,5 m² | — | D | B |
| maison, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 83,9 m² | 2004 | D | B |
| maison, 820 Rue des Bordes 45770 Saran | 150,1 m² | 1997 | D | C |
| appartement, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 68 m² | 2007 | C | B |
| maison, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 83,5 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 1020 Rue des Bordes 45770 Saran | 64 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | R C J V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 772 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 825 | SCI OKOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1003 | COP UNITE FONCIERE BT 816 PASSAGE COMMUN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1020 | HENISSE PORTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1020 | SCI MAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1020 | NPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1020 | A S L LE CLOS DES BORDES | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1020 | COMMUNE DE SARAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SA D'H L M FRANCE LOIRE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.