rue Gambetta, Figeac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 35 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 115 000 € | 548 € |
| 29/07/2024 | 49 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 99 m² | 154 300 € | — |
| 06/05/2024 | 31 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 164 m² | 130 000 € | — |
| 27/03/2024 | 53 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 10/03/2023 | 38 Rue Gambetta | Appartement | 84 m² | 107 550 € | 1 280 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 7 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 13/07/2022 | 28 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 175 000 € | — |
| 01/06/2022 | 21 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 255 m² | 385 000 € | — |
| 15/03/2022 | 10 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 374 m² | 480 000 € | — |
| 13/08/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 291 m² | 285 000 € | — |
| 04/02/2021 | 38 Rue Gambetta | Appartement | 84 m² | 82 500 € | 982 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace libre soumis à prescription particulière
- Servitudes d'utilité publique
- 24Site urbain · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Patrimonial remarquable de Figeac · …
- Altitude, pente du terrain
- 194,7 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 25 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace libre soumis à prescription particulière
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 21 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site urbain
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Hôtel des Monnaies
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Immeuble
- Maison (Ortabadial, 1)
- Hôtel du Viguier
- Collège Champollion
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Maison médiévale
- Hôtel de Laporte
- Hôpital
- Demeure
- Hôtel de Balène
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Eglise Saint-Sauveur
- Hôtel d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Maison natale de Champollion
- Couvent des Carmes
- Maison (Balène, 1)
- Ilot Séguier
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0461022600002 | 35 Gambetta | AB 313 | 3 logements | 225 m² | autorisé | LES DEUX NIDS |
| 02/04/2021 | Permis de construire04610220C0055 | 10 Rue Gambetta | AB 383 | 4 logements | 243 m² | terminé | AGAMA |
| 17/05/2019 | Déclaration préalable04610219P0029 | 49 Rue Gambetta | AB 321 | — | 200 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire04610217C0050 | 37 Rue Gambetta | AB 315 | 2 logements | 216 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 rue Gambetta 46100 Figeac | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Gambetta 46100 Figeac | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Gambetta 46100 Figeac | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Gambetta 46100 Figeac | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 36 rue Gambetta 46100 Figeac | 38,6 m² | 1947 | D | D |
| immeuble, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | — | 1700 | D | D |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 59,1 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 40,5 m² | 1700 | D | D |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 48,4 m² | 1700 | D | D |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 55,6 m² | 1700 | C | C |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 43 m² | 1700 | E | E |
| appartement, 49 rue Gambetta 46100 Figeac | 39,8 m² | 1700 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 7 locaux |
| 6 bis | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | preneur à construction | 5 locaux |
| 6 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | C J MARCADAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 10 F | MALAGIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | MALAGIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SM LA PLAINE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | SCI BAHIA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GAMBOULAY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DE PATRIMONIO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SARL J H IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | ARTUSI BOURILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | OPTIC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | COEUR DE VILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | CREDIT LYONNAIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | SOCAPDIS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LE COLIBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE THIERRY ET FLEUR BRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DES CHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | VIONAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | D A D IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement583 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole élémentaire publique Jacques ChapoupublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean Marcenacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'ArcprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffureprivésans cantine
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 786
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.