Avenue Philibert Delprat, Figeac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 764 €/m²
8 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 52 Av Philibert Delprat, 265 000 € le 02/12/2025.
1 400 à 2 540 €/m²
Une vente sur deux entre 1 400 et 2 540 €/m², huit sur dix entre 1 020 et 3 450 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 796 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 241 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 154 €1 vente
- 20222 000 €7 ventes
- 20231 vente
- 2024641 €2 ventes
- 20252 208 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 52 Av Philibert Delprat | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 30/09/2025 | 17 Av Philibert Delprat | Vente | 587 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 23/11/2024 | 17 Av Philibert Delprat | Vente | 587 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 02/02/2024 | 5 Av Philibert Delprat | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 08/06/2023 | 26 Av Philibert Delprat | Appartement, Dépendance | 114 m² | 171 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 20 Av Philibert Delprat | Maison, Dépendance | 144 m² | 220 000 € | 1 528 € |
| 14/10/2022 | 35 Av Philibert Delprat | Maison | 134 m² | 174 000 € | 1 299 € |
| 30/06/2022 | 11 Av Philibert Delprat | Maison | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| 09/06/2022 | 7 Av Philibert Delprat | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 09/02/2022 | 40 Av Philibert Delprat | Maison | 76 m² | 192 900 € | 2 538 € |
| 31/01/2022 | 17 Av Philibert Delprat | Dépendance, Appartement | 168 m² | 119 000 € | — |
| 04/01/2022 | 46 Av Philibert Delprat | Appartement | 200 m² | 180 000 € | — |
| 04/08/2021 | 8 Av Philibert Delprat | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCExtensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 204,3 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Permis d'aménager04610223A0002 | Av Philibert Delprat | AN 168 | — | 937 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 91,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 29 Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 62,2 m² | 1976 | C | A |
| maison, 11 avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 25,6 m² | 1927 | C | B |
| appartement, 17bis avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 75 m² | 1955 | D | D |
| maison, 52f avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 149 m² | 2005 | C | A |
| maison, Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 109 m² | 1939 | F | F |
| appartement, 3ter Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 84 m² | 1947 | D | B |
| maison, 37 Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 97 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 30 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 115 m² | — | C | A |
| appartement, 3ter Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 66,9 m² | 1947 | D | B |
| maison, 26 Avenue Philibert Delprat 46100 Figeac | 150 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE L'ORANGERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | COMMUNAUTE DE COMMUNES FIGEAC-COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | INSTITUT CAMILLE MIRET | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | INSTITUT CAMILLE MIRET | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | INSTITUT CAMILLE MIRET | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | LE CHENE DE LA VIEILLE MAISON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | QUERCYLOGIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 58 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET INDUSTRIE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DES EAUX VIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 522 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9008 | DES EAUX VIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Figeacpublic
- Ecole élémentaire publique Louis Barriépublic
- Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIEpublic
- Lycée général et technologique Champollionpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.