Rue Jacques Bordier, Angers
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Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 895 €/m²
5 appartements mesurés. 75 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 4 Rue Jacques Bordier, 159 000 € le 25/06/2024.
2 530 à 3 390 €/m²
Une vente sur deux entre 2 530 et 3 390 €/m², huit sur dix entre 2 150 et 3 990 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 825 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202132 ventes
- 20222 087 €10 ventes
- 202317 ventes
- 20243 245 €9 ventes
- 20257 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 174 000 € | — |
| 18/09/2025 | 4 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 163 599,26 € | — |
| 18/09/2025 | 4 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 330 000 € | — |
| 01/09/2025 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 122,67 m² | 210 000 € | 1 712 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,05 m² | 305 000 € | 5 079 € |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 140 000 € | 667 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Jacques Bordier | Vente | 88 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/10/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,84 m² | 220 000 € | 5 387 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 66,7 m² | 307 500 € | 4 610 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Appartement, Dépendance | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,84 m² | 240 000 € | 5 877 € |
| 08/02/2024 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 88,53 m² | 390 000 € | 4 405 € |
| 08/02/2024 | Rue Jacques Bordier | Vente | 499 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 04/01/2024 | 4 Rue Jacques Bordier | Appartement, Dépendance | 58 m² | 208 500 € | 3 595 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 327 000 € | — |
| 30/10/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 04/10/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 03/10/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,57 m² | 340 000 € | 5 266 € |
| 07/09/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 102,65 m² | 594 000 € | 5 787 € |
| 06/09/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,63 m² | 338 000 € | 5 312 € |
| 04/09/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 59,67 m² | 308 000 € | 5 162 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,38 m² | 255 360 € | 5 627 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 05/07/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,3 m² | 255 360 € | 5 637 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,84 m² | 241 000 € | 5 901 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 106,88 m² | 609 000 € | 5 698 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 15/06/2023 | 4 Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 11/05/2023 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,94 m² | 263 000 € | 4 316 € |
| 13/04/2023 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 91,67 m² | 484 000 € | 5 280 € |
| 29/12/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 000 € | — |
| 30/11/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 476 000 € | — |
| 25/10/2022 | 2 Rue Jacques Bordier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 96 000 € | 2 087 € |
| 02/06/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 25/03/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 14/03/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 14/03/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,18 m² | 190 000 € | 4 849 € |
| 07/03/2022 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 22/12/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 22/12/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,5 m² | 201 500 € | 4 155 € |
| 22/12/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 22/12/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 19/11/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 15/11/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 12/11/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 98 000 € | — |
| 29/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 26/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 000 € | — |
| 26/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 19/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 14/10/2021 | 11 Rue Jacques Bordier | Dépendance, Maison | 230 m² | 727 000 € | 3 161 € |
| 12/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 000 € | — |
| 12/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 11/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 116 000 € | — |
| 28/09/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 28/09/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 06/09/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 536 € | — |
| 27/08/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 000 € | — |
| 02/08/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 27/07/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 000 € | — |
| 27/07/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 27/07/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 22/07/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 584 m² | 1 085 000 € | 1 858 € |
| 11/06/2021 | 2 Rue Jacques Bordier | Dépendance, Appartement | 73 m² | 237 500 € | — |
| 23/04/2021 | 11 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 490 m² | 200 000 € | 408 € |
| 30/03/2021 | 11 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 125 000 € | 595 € |
| 16/03/2021 | 11 Rue Jacques Bordier | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 310 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Jacques Bordier | Vente | 499 m² de terrain | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 16,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Déclaration préalable04900724Z0161 | 10 Rue Jacques Bordier | DI 475, DI 476 | — | 1 519 m² | autorisé | ZUMA INVEST |
| 21/04/2021 | Permis de construire04900720Z0180 | 11 Rue Jacques Bordier | EN 126 | 25 m² | 3 377 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2021 | Permis de construire04900720Z0296 | 10 Rue Jacques Bordier | DI 475, DI 476 | 36 logements, 2 244 m² | 1 519 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 25/02/2021 | Permis de construire04900720Z0109 | 11 Rue Jacques Bordier | EN 126 | — | 3 377 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2014 | Déclaration préalable04900714Z0632 | 4 Rue Jacques Bordier | DI 621, DI 624 | — | 2 124 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2014 | Déclaration préalable04900714Z0633 | 4 Rue Jacques Bordier | DI 621, DI 624 | 1 logement | 2 124 m² | autorisé | SCCV BORDIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Jacques Bordier 49000 Angers | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49000 Angers | 41,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49000 Angers | 57,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Bordier 49000 Angers | 13,9 m² | 1951 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49000 Angers | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 57,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 41,6 m² | 2008 | C | C |
| appartement, Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 34,7 m² | 1930 | F | C |
| appartement, Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 26,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 22 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 57,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jacques Bordier 49100 Angers | 57,3 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ANGERS ECCE HOMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | FONCIERE DE LA FREGONNIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | QUATRE M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | DES ILES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SARL LOTOPIMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI LORAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | ZUMA INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | CDC NGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | BELMONT SHORE | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | LA COUR BAUMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | CDC NGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 quinquies | CDC NGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | CDC NGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Angers-Saint-Laudgare voyageurs et fret624 m
- les Garestramway786 m
- Place Lafayettetramway846 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- DALKIAénergie
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- AXA FRANCE IARDfinance et assurance
- AXA FRANCE VIEfinance et assurance
- ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.