Rue Gustave Mareau, Angers
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Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 046 €/m²
15 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 3 Rue Gustave Mareau, 160 000 € le 16/10/2025.
- 20212 405 €20 ventes
- 20223 141 €17 ventes
- 20232 769 €11 ventes
- 20247 ventes
- 20252 618 €13 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | — |
| 21/11/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 14/11/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | — |
| 16/10/2025 | 3 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 03/09/2025 | 22 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 104 m² | 334 175 € | 3 213 € |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 20 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 30/07/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 144 000 € | 2 618 € |
| 25/06/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 188 000 € | — |
| 18/06/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 67 m² | 174 500 € | — |
| 07/05/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/02/2025 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 148 000 € | — |
| 27/01/2025 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/10/2024 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/10/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | — |
| 15/07/2024 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | — |
| 03/07/2024 | 3 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 177 000 € | — |
| 28/06/2024 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 155 500 € | — |
| 11/06/2024 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 186 400 € | — |
| 30/01/2024 | 9 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 800 € | — |
| 29/12/2023 | 12 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 189 990 € | — |
| 28/11/2023 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 16/11/2023 | 24 Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/09/2023 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 182 700 € | — |
| 30/08/2023 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/08/2023 | 9 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 149 000 € | — |
| 01/08/2023 | 24 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 260 000 € | — |
| 26/07/2023 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 11/07/2023 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 27/03/2023 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 27/03/2023 | 22 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 104 m² | 396 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 20/10/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 122 000 € | — |
| 23/08/2022 | 7 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 29/07/2022 | 28 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Maison | 156 m² | 680 000 € | 4 359 € |
| 25/07/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 190 000 € | — |
| 25/07/2022 | 12 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 240 000 € | — |
| 04/07/2022 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | — |
| 01/07/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 21/06/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 200 000 € | — |
| 16/06/2022 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 222 000 € | — |
| 04/05/2022 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 26/03/2022 | 26 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 390 800 € | — |
| 18/03/2022 | 11 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 167 000 € | — |
| 03/02/2022 | 9 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 166 500 € | — |
| 02/02/2022 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | — |
| 10/01/2022 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 244 600 € | 3 136 € |
| 22/12/2021 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 67 m² | 190 000 € | — |
| 15/12/2021 | Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 218 700 € | — |
| 02/12/2021 | 6 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 26/10/2021 | 12 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 210 000 € | — |
| 13/10/2021 | 5 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 13/10/2021 | 20 Rue Gustave Mareau | Local industriel. commercial ou assimilé | 314 m² | 315 000 € | — |
| 03/09/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 115 000 € | — |
| 03/09/2021 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | — |
| 26/08/2021 | 4 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 175 000 € | — |
| 25/08/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 168 000 € | — |
| 03/08/2021 | 11 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 185 000 € | — |
| 22/07/2021 | 20 Rue Gustave Mareau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 65 000 € | — |
| 20/07/2021 | 28 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Maison | 156 m² | 500 000 € | 3 205 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 180 000 € | — |
| 06/07/2021 | 4 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 140 800 € | — |
| 28/06/2021 | 10 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 800 € | — |
| 15/06/2021 | 8 Rue Gustave Mareau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 185 000 € | — |
| 09/06/2021 | 12 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 145 000 € | — |
| 04/06/2021 | 6 Rue Gustave Mareau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | — |
| 28/01/2021 | Rue Gustave Mareau | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre d'attractivité des transports en commun · Plan des hauteurs
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain · Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 41,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 24 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 62,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 55 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 64,2 m² | 1959 | D | C |
| appartement, 22 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 101,3 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 20 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | — | 1996 | D | B |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 59 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 76,3 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Gustave Mareau 49000 Angers | 77,7 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COPR RES DE STRASBOURG | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 4 | COPR RES DE STRASBOURG | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI LES SEPT LANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | COPR RES DE STRASBOURG | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 12 | COPR RES DE STRASBOURG | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SEM DE CONSTR ET GESTION LOGEMENTS | Société d'économie mixte | propriétaire | 40 locaux |
| 15 | SEM DE CONSTR ET GESTION LOGEMENTS | Société d'économie mixte | propriétaire | 44 locaux |
| 17 | SEM DE CONSTR ET GESTION LOGEMENTS | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI AMALTHEE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | SCI P P X | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | 5 AGRO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 22 | LA LIBELLULE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | ISIDORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 24 | SCI MODESTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | CEAB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 33 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 35 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 37 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI LES SEPT LANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Strasbourgtramway236 m
- Place Lafayettetramway264 m
- Gare d'Angers-Saint-Laudgare voyageurs et fret623 m
- les Garestramway641 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivé
- Ecole primaire publique Condorcetpublic
- Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m673
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- SOCIETE NOUVELLE CATALYS (CATALYS CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MAINE ET LOIRE (DDFIP)administration publique
- AR PEP PAYS DE LOIRE (AR PEP PDL)arts et spectacles
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE MAINE ET LOIRE SARTHE MAYENNE (DTPJJ)administration publique
- SARL JACQUELINE CARRE SERVICEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.