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Aucadastre

Allée de l'Hermitage, Beaucouzé

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesRadon : classe 3Le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute locationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire29 personnes moralesdans la voieQuartier106 habitants20 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie4,4 m1 étage

Connaître le propriétaire

100 m
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72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Plan des hauteurs
Informations
4Zone de prescription de présomption archéologique · Retrait gonflement des argiles · Périmètre de droit de préemption urbain · …
Altitude, pente du terrain
60 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 632 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan des hauteurs

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Retrait gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé51,6 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé65,5 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé62,9 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé65,5 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé62,9 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé51,9 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé63,3 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé63,1 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé62,7 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé62,7 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé63,1 m²—CC
appartement, 30 Allée de l'Hermitage 49070 Beaucouzé51,6 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
2MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
3MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
4MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
5MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
6MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
7MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
8MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
10MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
11MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
12MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
13MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
14MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
15MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
16MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
17MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
18MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
19MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
20MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
21MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
22MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
23MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
24MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
25MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
26MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
27MELDOMYSBailleur socialpropriétaire1 local
28MELDOMYSBailleur socialpropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
30MELDOMYSBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants10670 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires
Logement social70 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451,4 %Des logements du carreau
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %51,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
  • Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
  • Ecole primaire privée Saint Etienneprivé
  • Ecole primaire publique Emilie Oberkampfpublic

Entreprises domiciliées à 200 m162

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.