Rue Saint Pierre, Cholet
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Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 038 €/m²
8 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 46 Rue saint Pierre, 68 000 € le 23/12/2025.
- 20211 648 €5 ventes
- 20222 068 €9 ventes
- 20234 ventes
- 20241 925 €7 ventes
- 20252 061 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 33 m² | 68 000 € | 2 061 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue saint Pierre | Appartement | 150 m² | 339 000 € | — |
| 15/11/2024 | 33 Rue saint Pierre | Dépendance, Maison | 218 m² | 348 000 € | — |
| 15/11/2024 | 31 Rue saint Pierre | Maison | 75 m² | 120 000 € | — |
| 14/08/2024 | 46 Rue saint Pierre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 102 000 € | 1 925 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 73 Rue saint Pierre | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 165 000 € | — |
| 26/03/2024 | 41 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 458 m² | 580 000 € | — |
| 21/02/2024 | 32 Rue saint Pierre | Maison, Dépendance | 163 m² | 530 000 € | 3 252 € |
| 09/10/2023 | 58 Rue saint Pierre | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/07/2023 | 40 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 82 000 € | 1 439 € |
| 31/03/2023 | 38 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 30/03/2023 | 58 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 402 m² | 355 000 € | — |
| 23/12/2022 | 35 Rue saint Pierre | Dépendance, Maison | 34 m² | 110 220 € | — |
| 29/11/2022 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 38 m² | 76 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2022 | 61 Rue saint Pierre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 555 m² | 370 000 € | — |
| 14/10/2022 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 38 m² | 78 600 € | 2 068 € |
| 12/10/2022 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 28 m² | 78 600 € | 2 807 € |
| 31/08/2022 | 14 Rue saint Pierre | Appartement, Dépendance | 259 m² | 450 000 € | — |
| 26/07/2022 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 36 m² | 78 600 € | 2 183 € |
| 12/07/2022 | 46 Rue saint Pierre | Appartement | 39 m² | 78 600 € | 2 015 € |
| 15/06/2022 | Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 145 m² | 177 000 € | — |
| 15/12/2021 | 60 Rue saint Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 305 000 € | 646 € |
| 02/12/2021 | 93 Rue saint Pierre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 75 000 € | — |
| 20/10/2021 | 77 Rue saint Pierre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 300 000 € | — |
| 20/07/2021 | 13 Rue saint Pierre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 291 250 € | — |
| 09/04/2021 | 58 Rue saint Pierre | Appartement | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Centralité Commerciale
- Informations
- 9Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) · Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) · Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP) · Eglise paroissiale Notre-Dame · Tour dite du Grenier à sel
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 5,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015Sitadel ; sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Centralité Commerciale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Cholet (ZPPAUP)
- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Tour dite du Grenier à sel
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | Permis de construire04909924C0013 | 40 Rue saint Pierre | AC 702 | 1 logement | 122 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2023 | Permis de construire04909923C0048 | 61-63 Rue saint Pierre | AC 265, AC 367, AC 408 | 5 logements | 625 m² | terminé | YOTOVARI |
| 01/02/2023 | Déclaration préalable04909922C0694 | 60 Rue saint Pierre | AC 315 | 5 logements | 232 m² | autorisé | SCI DES BOURGNIERS |
| 04/11/2021 | Déclaration préalable04909921C0565 | 46 Rue saint Pierre | AC 502 | 1 logement | 1 552 m² | autorisé | BP1 |
| 07/10/2019 | Permis de construire04909919C0129 | 36-38 Rue saint Pierre | AC 438 | 1 logement, 1 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire04909917C0178 | 67 Rue saint Pierre | AC 734 | — | 95 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire04909917C0044 | 15 Rue saint Pierre | AD 82 | 1 logement | 372 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire04909916C0100 | 32 Rue saint Pierre | AC 751 | 1 logement | 309 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2016 | Déclaration préalable04909916C0140 | 53 Rue saint Pierre | AC 682 | 11 m² | 104 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2015 | Déclaration préalable04909915C0237 | 83 Rue saint Pierre | AC 544 | 1 logement | 145 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 66,5 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 73,5 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 89 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 41 m² | 1945 | D | B |
| maison, 38 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 106,1 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 54 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 35 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 89 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 31,6 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 13 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | 33,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI MARTIN PIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EXCELSIOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | ANJOU LOC 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | EXCELSIOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | SCI MARTIN PIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI UGE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | APARTATEX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LES 4 AS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | BUREAUX ST PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | ELLIPSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SC SAINT PIERRE | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI NOELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | TEXIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | ALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | GCA IMMOBILIER SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI DU PUITS DE L AIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 46 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 | ALEXARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | ALEXARA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | NELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 56 | NELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | NELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 ter | NELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | CERCLE DES AMIS REUNIS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SOFIMUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | SCI DES BOURGNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | YOTOVARI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | YOTOVARI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SEVRE LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | SEVRE LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | MLGR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | TMG IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 83 | GEVREY-FOUCAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 83 | ARCOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | GESCAP IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Choletgare routière706 m
- Gare de Choletgare voyageurs et fret734 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvrespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocagepublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique Paradispublic
- Ecole maternelle publique Le Paradispublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rondprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Groupe Silvya Terrade CHOLETprivésans cantine
- Lycée Sainte-Marieprivé
- Lycée Sainte-Marie - ESUPECprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.