Rue de Toutlemonde, Cholet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 17 Rue de Toutlemonde | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 320 000 € | 400 € |
| 08/04/2022 | Rue de Toutlemonde | Maison | 166 m² | 226 500 € | — |
| 17/11/2021 | Rue de Toutlemonde | Vente | 300 m² de terrain | 18 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 9Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) · Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon · Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,8 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Permis de construire04909923C0156 | 17 Rue de Toutlemonde | CS 158 | 182 m² | 11 279 m² | commencé | SOCIETE DE DRAGAGE DU VAL DE LOIRE |
| 19/07/2023 | Permis de démolir04909923C0010 | 17 Rue de Toutlemonde | CS 158 | — | 11 279 m² | autorisé | SOCIETE DE DRAGAGE DU VAL DE LOIRE |
| 26/04/2023 | Permis de construire04909923C0051 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 192, EP 193 | 24 m² | 382 700 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 09/08/2022 | Déclaration préalable04909922C0383 | 16 Rue de Toutlemonde | EP 192 | 17 m² | 305 989 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 23/11/2020 | Permis de démolir04909920C0027 | 16 Rue de Toutlemonde | EP 192 | — | 305 989 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 18/04/2019 | Permis de construire04909919C0008 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 193 | 303 m² | 76 711 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 22/05/2018 | Permis de construire04909918C0038 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 192, EP 193 | 22 m² | 382 700 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 10/02/2017 | Permis de construire04909916C0167 | Rue de Toutlemonde | CS 269 | 101 m² | 8 691 m² | autorisé | ENEDIS |
| 29/04/2015 | Permis de construire04909915C0019 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 130 | 77 m² | 382 700 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 21/10/2014 | Permis de construire04909914C0080 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 130 | 56 m² | 382 700 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 16/06/2014 | Permis de démolir04909914C0004 | 16 Rue de Toutlemonde | EO 204, EP 130 | — | 382 700 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Val de Moinenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | IMMOBILIERE CHOLET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MANUCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | MANUCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LARIVIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | SCI MICLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | TOUTLEMONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | COGELYO OUEST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 17 | SOCIETE DE DRAGAGE DU VAL DE LOIRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CA DU CHOLETAIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | CHOLET TP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI CADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9019 | COMMUNE DE CHOLET | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9022 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- MORY DUCROStransport
- ONET LOGISTIQUEtransport
- MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELINactivités scientifiques et techniques
- ONET AIRPORT SERVICES PROVINCEtransport
- SOCIETE DE DRAGAGE DU VAL DE LOIREindustries extractives
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.