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Rue du Clos de Briselance, Bréhal

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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, 9 ventes sur cinq ansla rue 18 % au-dessusConstruireZone Ub1aSecteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autoriséesRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Quartier94 habitants88,1 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie6,5 m2 étages

Connaître le propriétaire

200 m
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193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 4 ans

3 280 €/m²

La rue 3 280Bréhal 2 777sur cinq ansManche 1 878en 2025
la rue 18 % au-dessus

9 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 130 m² au 9 Rue du Clos de Briselance, 426 350 € le 15/02/2024.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 586 €2 ventes
  2. 20223 283 €4 ventes
  3. 20233 796 €1 vente
  4. 20243 540 €2 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/02/20249 Rue du Clos de BriselanceMaison130 m²426 350 €3 280 €
30/01/202430 Rue du Clos de BriselanceMaison100 m²380 000 €3 800 €
10/05/202343 Rue du Clos de BriselanceMaison108 m²410 000 €3 796 €
15/11/20229 Rue du Clos de BriselanceMaison130 m²426 000 €3 277 €
14/10/202213 Rue du Clos de BriselanceMaison111 m²365 000 €3 288 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202239 Rue du Clos de BriselanceMaison115 m²395 000 €3 435 €
25/03/20223 Rue du Clos de BriselanceMaison142 m²398 000 €2 803 €
07/08/202129 Rue du Clos de BriselanceMaison122 m²367 000 €3 008 €
04/06/202149 Rue du Clos de BriselanceDépendance, Maison126 m²272 500 €2 163 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 05/02/2026

Ub1aSecteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
56,9 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 504 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013Sitadel ; sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
13/05/2015Permis de construire05007615B001343 Rue du Clos de BriselanceZC 2951 logement, 120 m²531 m²terminéparticulier
23/12/2013Permis de construire05007613B00284 Rue du Clos de BriselanceAM 5001 logement, 135 m²690 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2018
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 5.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue du Clos de Briselance 50290 Bréhal97 m²2011CA
maison, 30 Rue du Clos de Briselance 50290 Bréhal100 m²2012CC
maison, 43 Rue du Clos de Briselance 50290 Bréhal114,3 m²2016BA
maison, 39 Rue du Clos de Briselance 50290 Bréhal114,8 m²2012CA
maison, 9 Rue du Clos de Briselance 50290 Bréhal174 m²2010BA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9442 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19452,4 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %35,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Jean Monnetpublic

Entreprises domiciliées à 200 m32

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.