Rue Jean Eudes, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 849 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 15 Rue Jean Eudes, 135 000 € le 17/10/2025.
1 450 à 2 290 €/m²
Une vente sur deux entre 1 450 et 2 290 €/m², huit sur dix entre 1 110 et 2 850 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 849 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 749 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 658 €1 vente
- 20251 963 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Eudes | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 18/08/2025 | 34 Rue Jean Eudes | Maison | 124 m² | 190 000 € | — |
| 06/01/2025 | 31 Rue Jean Eudes | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 13/12/2024 | 72 Rue Jean Eudes | Maison | 73 m² | 121 012 € | 1 658 € |
| 19/09/2022 | 129 Rue Jean Eudes | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 10 Rue Jean Eudes | Maison | 73 m² | 71 900 € | 985 € |
| 30/06/2022 | 77 Rue Jean Eudes | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 28/03/2022 | 102 Rue Jean Eudes | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2PDA d'Agneaux et de Saint-Lô · Poste de commandement quartier général
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 7,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Poste de commandement quartier général
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 74,5 m² | 1961 | D | B |
| maison, 80 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 63,1 m² | — | F | F |
| immeuble, 34 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | — | — | D | B |
| maison, 15 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 71,5 m² | 1961 | E | B |
| maison, 31 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 62,4 m² | 1960 | B | A |
| maison, 72 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 71,6 m² | — | G | G |
| maison, 34 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 34bis Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 26,5 m² | — | E | C |
| maison, 129 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 86 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 70 m² | 1960 | E | C |
| maison, 102 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 91,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 77 Rue Jean Eudes 50000 Saint-Lô | 62,7 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement916 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GENEDISactivités scientifiques et techniques
- THP TRANSPORTS (THP TRANSPORTS)transport
- SCI ALCOLNimmobilier
- SCI L'ILE OISEAUXimmobilier
- ADH 50 (AMENAGEMENT DURABLE DE L'HABITAT)immobilier
- HANDI MECA SPORTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.