Rue Maréchal Leclerc, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 590 €/m²
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 4 Rue Marechal Leclerc, 185 000 € le 23/12/2025.
1 380 à 1 930 €/m²
Une vente sur deux entre 1 380 et 1 930 €/m², huit sur dix entre 1 110 et 2 250 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 590 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 556 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 022 €4 ventes
- 20223 ventes
- 20232 ventes
- 2024784 €4 ventes
- 20252 018 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 102 500 € | 1 079 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc | Appartement | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 10/02/2025 | 80 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 85 m² | 127 300 € | 1 498 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Rue Marechal Leclerc | Dépendance | 145 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 12/07/2024 | Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 99 m² | 192 000 € | — |
| 12/04/2024 | 4 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 199 m² | 156 000 € | 784 € |
| 29/11/2023 | 4 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 199 m² | 240 000 € | — |
| 13/09/2023 | 12 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 02/06/2022 | Rue Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 121 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 11/03/2022 | Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 19 m² | 10 000 € | 526 € |
| 26/01/2022 | 19 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 399 m² | 420 500 € | — |
| 20/09/2021 | 36 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 688 m² | 890 000 € | — |
| 13/09/2021 | 36 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 060 m² | 800 000 € | — |
| 30/06/2021 | 18 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 500 000 € | — |
| 20/01/2021 | 80 Rue Marechal Leclerc | Appartement | 45 m² | 46 000 € | 1 022 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Déclaration préalable05050223W0271 | 19 Rue Marechal Leclerc | AO 38 | — | 216 m² | autorisé | COMITE DEP LIGUE NAT CONTRE LE CANCER |
| 01/12/2021 | Déclaration préalable05050221W0177 | 36 Rue Marechal Leclerc | AP 11 | 2 logements | 283 m² | autorisé | MAISONS TRADI' CONCEPT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 66,5 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 62 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 48,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 66,7 m² | 1955 | D | B |
| immeuble, 25 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | — | E | C |
| immeuble, 72 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | 1952 | D | C |
| appartement, 14 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 70,4 m² | 1955 | E | E |
| immeuble, 2 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 95,4 m² | 1954 | E | E |
| immeuble, 70 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | — | E | B |
| immeuble, 12 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | 1948 | D | C |
| immeuble, 3bis Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | — | 1948 | C | C |
| maison, 45 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô | 84,4 m² | 1958 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CO RENOV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI ANDRE LEGOUEIX ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI ANDRE LEGOUEIX ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | 4AS IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI ANDRE LEGOUEIX ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FRANOV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | LA LICORNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | FRANOV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 37 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SLCV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FACQ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LAETHIJAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI 14 RUE DU MARECHAL LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | D'ALBION | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 15 | LAETHIJAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI 14 RUE DU MARECHAL LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | D'ALBION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | STRUCTURE 18 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMITE DEP LIGUE NAT CONTRE LE CANCER | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OUTREQUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 | MAGTON | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | LA ROCHE DE PRADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | VITO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | LA ROCHE DE PRADES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI LA ROQUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 35 | L2JB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 A | LD INVESTISSEMENTS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | LD INVESTISSEMENTS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | SOCIETE OUEST FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | MODI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 42 | SCI KEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI HDSL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SCI CFOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | MARCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | AESIO MUTUELLE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI DU CARREL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | GILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 108 | LES CYCLADES | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 A | INDOCHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | GILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9023 | INDOCHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | INDOCHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9028 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | CA SAINT-LO AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement893 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège interparoissialprivéULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée interparoissialprivéULIS
- Ecole primaire Raymond BrulepublicULIS
- Lycée Le Verrierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 240
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.