Rue Dunant, Saint-Lô
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
890 à 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 1 681 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 27 710 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Dunant | Vente | 15 575 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 16/12/2025 | 1050 Rue Dunant | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 538 m² | 180 000 € | — |
| 22/07/2025 | Rue Dunant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 735 m² | 800 000 € | — |
| 15/12/2022 | 268 Rue Dunant | Maison | 210 m² | 239 500 € | 1 140 € |
| 03/08/2022 | 706 Rue Dunant | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 255 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 1338 Rue Dunant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 181 m² | 41 061,15 € | 35 € |
| 29/03/2022 | 832 Rue Dunant | Maison | 246 m² | 250 000 € | — |
| 15/10/2021 | 1100 Rue Dunant | Maison | 146 m² | 189 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de Saint-lô et Torigny-les-villes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de construire05050221W0058 | 816 Rue Dunant | CA 203 | 1 logement, 78 m² | 583 m² | annulé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire05050220W0003 | 715 Rue Dunant | CD 147 | 57 m² | 137 806 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire05050219W0013 | 490 Rue Dunant | CA 25 | 6 logements | 2 093 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire05050215W0014 | 715 Rue Dunant | CD 60, CD 3 | 40 m² | 152 803 m² | autorisé | HOPITAL MEMORIAL FRANCE ETATS UNIS |
| 23/05/2014 | Permis de construire05050214W0008 | 680 Rue Dunant | CA 30 | 7 m² | 6 465 m² | autorisé | IZABELLE-RENAUD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 211 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 18,1 m² | 1830 | D | B |
| appartement, 211 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 20,9 m² | 1830 | C | A |
| appartement, 211 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 14,7 m² | 1830 | C | A |
| maison, 100 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 143,5 m² | — | C | A |
| maison, 582 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 76 m² | — | E | E |
| maison, 1050 Rue Dunant 50000 Saint-Lô | 159,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | VETCHOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 126 | VETCHOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | SCI LOIVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | SCI 2CPG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 509 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 536 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 582 | COMMUNE DE SAINT LO | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 680 | DUNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 706 | SCI MIVATI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 708 | SCI MIVATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 715 | HOPITAL MEMORIAL FRANCE ETATS UNIS | Établissement de santé | propriétaire | 68 locaux |
| 715 | HOPITAL HOSPICE DE SAINT LO DIT HOPITAL MEMORIAL FRANCE ETAT | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 715 | DEPARTEMENT DE LA MANCHE | Département | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 822 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 915 | HOPITAL MEMORIAL FRANCE ETATS UNIS | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 1338 | SCI RED'UP INVEST 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- BON SAUVEUR DE LA MANCHEsanté et action sociale
- ROUXEL TPtransport
- RESILIANS DSChébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.