Avenue du Marechal Foch, Sourdeval
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
884 €/m²
7 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 16 Av Marechal Foch - Sourdeval, 107 000 € le 22/09/2025.
730 à 1 150 €/m²
Une vente sur deux entre 730 et 1 150 €/m², huit sur dix entre 560 et 1 430 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 931 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 054 €3 ventes
- 20221 248 €2 ventes
- 20232 ventes
- 2024890 €4 ventes
- 2025874 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Av Marechal Foch - Sourdeval | Echange | 181 m² de terrain | 200 € | — |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | Maison | 121 m² | 107 000 € | 884 € |
| 16/06/2025 | 1 Av Marechal Foch - Sourdeval | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 14/10/2024 | 9 Av Marechal Foch - Sourdeval | Dépendance, Maison | 32 m² | 18 000 € | 563 € |
| 18/09/2024 | Av Marechal Foch - Sourdeval | Maison, Dépendance | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 35 Av Marechal Foch - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 385 m² | 140 000 € | — |
| 24/06/2024 | 13 Av Marechal Foch - Sourdeval | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 98 m² | 50 000 € | — |
| 31/07/2023 | 46 Av Marechal Foch - Sourdeval | Maison | 238 m² | 179 900 € | — |
| 21/04/2023 | 9 Av Marechal Foch - Sourdeval | Dépendance, Maison | 280 m² | 190 000 € | — |
| 15/11/2022 | 15 Av Marechal Foch - Sourdeval | Maison, Dépendance | 135 m² | 168 500 € | 1 248 € |
| 01/07/2022 | 21 Av Marechal Foch - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 432 m² | 390 000 € | — |
| 29/12/2021 | Av Marechal Foch - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 515 m² | 65 000 € | — |
| 28/12/2021 | 30 Av Marechal Foch - Sourdeval | Dépendance, Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 27/05/2021 | 15 Av Marechal Foch - Sourdeval | Dépendance, Maison | 135 m² | 177 000 € | 1 311 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 214,4 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Permis de construire05058224J0013 | 19 Avenue du Marechal Foch | AC 216, AC 54, AB 540 | 68 m² | 2 223 m² | autorisé | COMMUNE DE SOURDEVAL |
| 10/09/2018 | Permis de construire05058218J0012 | 40 Avenue Marechal Foch | AB 250, AB 251, AB 252 | 1 logement, 24 m² | 5 318 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Déclaration préalable05058217J0002 | 23 Avenue Marechal Foch | AB 327, AB 113, AB 114 | 11 m² | 18 797 m² | autorisé | ASILE SAINT JOSEPH |
| 16/01/2013 | Permis de construire05058212J0018 | 37bis Av du Marechal Foch | AB 490 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Séenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 87 m² | — | F | F |
| maison, 2 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 87 m² | — | F | F |
| maison, 22 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 98,6 m² | — | E | B |
| maison, 30 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 141,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 292,6 m² | — | B | A |
| maison, 16 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 137,6 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 98,8 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 47 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 45,2 m² | — | E | B |
| maison, 37 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 91,7 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 53,6 m² | 1947 | G | G |
| maison, 46 Avenue du Marechal Foch 50150 Sourdeval | 121,8 m² | 1987 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | OGEC ST MARTIN - NOTRE DAME | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASSOCIATION D'EDUCATION POPULAIRE SAINT YVES | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 A | ASSOCIATION D'EDUCATION POPULAIRE SAINT YVES | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | 2MA FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | LA HETRAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 14 bis | 2MA FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 A | LA HETRAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | 2MA FINANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 bis | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MAISON DE RETRAITE ST JOSEPH | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | NEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 45 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | NEUF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGEC ST MARTIN - NOTRE DAMEenseignement
- PARQUET BOIS DECORconstruction
- LA BASTIDE DE SANPEYREimmobilier
- SARL CHAUME BOIS NATURE ET TRADITIONconstruction
- 2 M A (2MA)industrie
- MOTOCULTURE DE LA SEEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.