Rue Jules Labiche, Sourdeval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 299 €/m²
11 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval, 55 000 € le 18/11/2025.
1 060 à 1 680 €/m²
Une vente sur deux entre 1 060 et 1 680 €/m², huit sur dix entre 810 et 2 090 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 357 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021967 €3 ventes
- 20221 299 €1 vente
- 20231 196 €3 ventes
- 20242 125 €4 ventes
- 20251 277 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 880 m² | 150 000 € | — |
| 06/09/2025 | 16 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 112 m² | 152 000 € | 1 357 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison, Dépendance | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 315 m² | 660 000 € | — |
| 19/09/2024 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 18/07/2024 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Vente | 1 277 m² de terrain | 12 770 € | — |
| 05/07/2024 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 234 m² | 210 000 € | — |
| 17/11/2023 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Dépendance, Maison | 126 m² | 173 340 € | 1 376 € |
| 09/11/2023 | 35 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 14/02/2023 | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 03/01/2022 | 7 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 115 m² | 149 400 € | 1 299 € |
| 08/11/2021 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison, Dépendance | 241 m² | 75 000 € | — |
| 05/07/2021 | Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 110 m² | 143 000 € | 1 300 € |
| 17/03/2021 | 14 Rue Jules Labiche - Sourdeval | Maison | 276 m² | 175 000 € | 634 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 230,2 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | Permis de démolir0505822600001 | Rue Jules Labiche | YB 4 | — | 22 m² | autorisé | COMMUNE DE SOURDEVAL |
| 27/01/2016 | Permis de construire05058215J0009 | Rue Jules Labiche | AD 470, AD 12, AD 13 | 1 logement, 109 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Séenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 291,9 m² | 1967 | E | E |
| maison, 15 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 108 m² | — | D | D |
| maison, 16t Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 102,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 122,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 84 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 82,5 m² | 1949 | G | C |
| maison, 20 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 110,6 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 65,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 62,2 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 221 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 86,5 m² | 1960 | F | B |
| appartement, 1 Rue Jules Labiche 50150 Sourdeval | 82,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | NOVA METIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | NOVA METIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SCI VALAPI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Brunopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.