Rue des Ormeaux, Champaubert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
898 €/m²
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 210 m² au 29 Rue des Ormeaux, 105 000 € le 03/10/2024.
580 à 1 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 898 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 240 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 265 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024598 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 72 Rue des Ormeaux | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 452 m² | 185 000 € | — |
| 03/10/2024 | 29 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 210 m² | 105 000 € | 500 € |
| 19/01/2024 | 49 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 82 m² | 57 000 € | 695 € |
| 22/04/2022 | 56 Rue des Ormeaux | Maison | 134 m² | 147 520 € | 1 101 € |
| 14/04/2022 | 70 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 88 m² | 31 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 47 Rue des Ormeaux | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 23/09/2021 | 68 Rue des Ormeaux | Maison | 264 m² | 117 990 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 232,2 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 10 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2025 | Permis de démolir05111325S0001 | 41 Rue des Ormeaux | AA 158 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de démolir05111318S0001 | 41 Rue des Ormeaux | AA 158 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de construire05111316S0001 | 74 Rue des Ormeaux | AA 60 | 299 m² | 3 923 m² | terminé | EARL MARTIN PICARD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 240,4 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 240,4 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 94,6 m² | — | G | C |
| maison, 72 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 193,1 m² | — | D | D |
| maison, 33a Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 73,7 m² | — | C | B |
| maison, 33b Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 80,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 67,4 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert | 65,7 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 A | SCI L'ANCIENNE ECOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 bis | SCI L'ANCIENNE ECOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | COMMUNE DE CHAMPAUBERT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI L'ANCIENNE ECOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE CHAMPAUBERT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI L'ANCIENNE ECOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | CHAMPAGNE COLLIN DANIEL | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AFAimmobilier
- MARTIN-PICARDagriculture
- EARL CONSTANT DELETAINagriculture
- R.V.P.construction
- SCI DES ANGESimmobilier
- TRANSPORTS LCStransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.