Rue Saint Jean, Chepy
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 130 €/m²
5 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 24 Rue saint Jean, 280 000 € le 17/12/2025.
- 20222 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 130 €1 vente
- 20251 935 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue saint Jean | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue saint Jean | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue saint Jean | Maison | 104 m² | 221 550 € | 2 130 € |
| 05/05/2022 | 6 Rue saint Jean | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZONE URBAINE A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
- Altitude, pente du terrain
- 85,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire05114922R0004 | 38bis Rue saint Jean | AD 240, AD 14, AD 18 | 360 m² | 16 316 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire05114917R0001 | 9 Rue saint Jean | AD 96 | 466 m² | 2 118 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire05114915R0002 | 12 Rue saint Jean | AD 315, AD 313, AD 310 | 1 logement, 164 m² | 5 028 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2013 | Permis de construire05114913R0001 | 34bis Rue saint Jean | AD 22 | 132 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire05114912R0003 | 47 Rue saint Jean | AD 143, AD 142 | 1 logement, 152 m² | 4 830 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - secteur Châlons - amont CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 205,6 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 175 m² | — | F | F |
| maison, Rue Saint Jean 51240 Chepy | 130,4 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 185 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 170,8 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Rue Saint Jean 51240 Chepy | 128 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | PPS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CHEPY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PPS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 5 | FONCIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI DE LA SAULX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE CHEPY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE CHEPY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.