Rue de la Haute Borne, Chouilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille X 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 4 Rue de la Haute Borne | Maison, Dépendance | 112 m² | 283 930 € | 2 535 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 94,3 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire05115323S0001 | Rue de la Haute Borne | X 374, X 352 | 360 m² | 5 505 m² | terminé | CELINE FUCHS |
| 21/02/2019 | Permis de construire05115319S0001 | 25 Rue de la Haute Borne | X 400 | 1 logement, 135 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire05115318S0010 | 8 Rue de la Haute Borne | X 355 | 1 logement, 132 m² | 719 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire05115318S0007 | Rue de la Haute Borne | X 351 | 1 logement, 143 m² | 846 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire05115317S0005 | Rue de la Haute Borne | X 403, X 405 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire05115316S0012 | Haute Borne | X 421 | 1 logement, 144 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire05115316S0011 | Rue de la Haute Borne | X 398 | 1 logement, 117 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire05115316S0002 | Rue de la Haute Borne | X 324, X 325 | 2 logements, 174 m² | 524 m² | terminé | PLURIAL NOVILIA |
| 08/10/2015 | Permis de construire05115315S0014 | Rue de la Haute Borne | X 353, X 354, X 370 | 4 logements, 348 m² | 424 m² | terminé | PLURIAL NOVILIA |
| 08/09/2014 | Permis de construire05115314S0003 | Rue de la Haute Borne | X 422 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire05115313S0010 | Haute Borne | X 225, X 152, X 153 | 1 logement, 186 m² | 2 116 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 187,7 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 110,5 m² | 2012 | B | B |
| maison, 10d Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 10c Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 10b Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 10a Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 3bis Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Haute Borne 51530 Chouilly | 114 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 3 bis | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 D | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 D | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 A | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 quinquies | COMMUNE DE CHOUILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 A | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 10 bis | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 10 quinquies | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 19 | CORNET-EMPRIN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI THOMAS AFS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.