Rue Paul Gauguin, Cormontreuil
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 685 €/m²
24 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 13 Rue Paul Gauguin, 133 155 € le 10/07/2023.
- 20213 274 €5 ventes
- 20222 694 €19 ventes
- 20232 592 €9 ventes
- 20241 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Rue Paul Gauguin | Vente | 12 m² de terrain | 174 € | — |
| 10/09/2024 | 8 Rue Paul Gauguin | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 133 155 € | 2 774 € |
| 24/03/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 171 000 € | 2 478 € |
| 23/03/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 173 250 € | 2 511 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 06/02/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 30/01/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 18/01/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/01/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 127 000 € | 2 592 € |
| 03/01/2023 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 15/12/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/12/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 26/11/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 17/11/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 68 m² | 168 098 € | 2 472 € |
| 04/11/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 04/11/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 19/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 173 000 € | 2 662 € |
| 11/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
| 11/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 04/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 04/10/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 29/09/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 29/09/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 17/09/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 08/09/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 02/09/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 174 000 € | 2 636 € |
| 30/08/2022 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 28/06/2022 | 21 Rue Paul Gauguin | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 26/11/2021 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 26/11/2021 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 26/11/2021 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 21/10/2021 | 13 Rue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement | 89 m² | 307 735 € | 3 458 € |
| 05/02/2021 | 13 Rue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 154 455 € | 3 089 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Plan Pluie - zone INF-10 · Zonage d'assainissement collectif · Assainissement : Zonage assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 5,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Assainissement : Zonage assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Paul Gauguin 51350 Cormontreuil | 100 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue Paul Gauguin 51350 Cormontreuil | 93,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Paul Gauguin 51350 Cormontreuil | 117 m² | 1973 | E | D |
| maison, 21 Rue Paul Gauguin 51350 Cormontreuil | 103,1 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 ter | NOTACORM | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 13 ter | MAISONS COOPERATIVE CHAMPAGNE ARDENNE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | MAISONS COOPERATIVE CHAMPAGNE ARDENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI GRAINES D'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | S C I VANADINITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.