Avenue de Roanne, Suippes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 248 €/m²
5 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au Av de Roanne, 110 000 € le 15/09/2025.
1 120 à 1 670 €/m²
Une vente sur deux entre 1 120 et 1 670 €/m², huit sur dix entre 880 et 2 110 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 367 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 240 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 248 €3 ventes
- 2023955 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 507 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 11 Av de Roanne | Maison | 226 m² | 227 000 € | — |
| 15/09/2025 | Av de Roanne | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 01/08/2025 | Av de Roanne | Local industriel. commercial ou assimilé | 576 m² | 185 000 € | 321 € |
| 03/08/2023 | 23 Av de Roanne | Dépendance, Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 € |
| 16/09/2022 | Av de Roanne | Maison, Dépendance | 48 m² | 125 300 € | 2 610 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Av de Roanne | Dépendance, Maison | 48 m² | 59 900 € | 1 248 € |
| 31/01/2022 | 46 Av de Roanne | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 137,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2015 | Permis de construire05155915E0004 | 33 Av de Roanne | AL 123 | 1 logement, 19 m² | 839 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 96,1 m² | — | D | B |
| maison, 48 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 63 m² | — | G | G |
| maison, 14 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 99 m² | 1995 | D | D |
| maison, 16 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 99 m² | 1995 | D | D |
| maison, 12 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 99 m² | 1995 | D | D |
| maison, 18 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 99 m² | 1995 | D | D |
| maison, 11 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 129,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 17 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 81,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 23 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 95 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 104 m² | 2003 | D | B |
| maison, 42 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 106,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 50 Avenue de Roanne 51600 Suippes | 88 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE DE SUIPPES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9018 | COMMUNE DE SUIPPES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NAT' ARGONNEarts et spectacles
- COLLEGE LOUIS PASTEUR SUIPPESenseignement
- TAXIS ROMANDtransport
- SAS SZAMWEBERautres services
- BLACK GRIZZLYarts et spectacles
- SCI DU BUBBLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.