Avenue du Général Leclerc, Suippes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 300 €/m²
7 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 35 Av du General Leclerc, 176 500 € le 23/07/2025.
1 360 à 2 020 €/m²
Une vente sur deux entre 1 360 et 2 020 €/m², huit sur dix entre 1 070 et 2 560 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 661 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 240 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 2022979 €3 ventes
- 2023808 €1 vente
- 20241 456 €2 ventes
- 20251 714 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 28 Av du General Leclerc | Dépendance | 204 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 23/07/2025 | 35 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 98 m² | 176 500 € | 1 801 € |
| 18/06/2025 | 31 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 15/05/2025 | 28 Av du General Leclerc | Maison | 165 m² | 162 000 € | 982 € |
| 28/03/2025 | 11 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 300 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 40 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 108 m² | 174 000 € | 1 611 € |
| 09/04/2024 | 48 Av du General Leclerc | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 16/10/2023 | 74 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 167 m² | 135 000 € | 808 € |
| 10/10/2022 | 27 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 124 m² | 130 000 € | — |
| 28/09/2022 | 66 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 11/01/2022 | 14 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 440 m² | 97 000 € | — |
| 21/12/2021 | 90 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 244 m² | 150 400 € | — |
| 27/07/2021 | 34 Av du General Leclerc | Vente | 532 m² de terrain | 23 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Déclaration préalable0515592500065 | 28 Avenue du Général Leclerc | AL 317 | 1 logement, 70 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | — | — | C | B |
| maison, 53 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 51,3 m² | 1945 | G | C |
| maison, 35 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 130,2 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 8 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 75,5 m² | — | C | B |
| maison, 31 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 84 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 153 m² | — | E | E |
| maison, 40 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 123,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 11 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 147 m² | — | E | B |
| maison, 48 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 85,7 m² | — | E | B |
| maison, 35 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 130,2 m² | — | G | G |
| maison, 74 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 170 m² | — | E | B |
| maison, 27 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes | 82,6 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LEBRONZE ALLOYS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | IMMOVETO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI LES MELEZES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CORGAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MELEXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MELEXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI VENETIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 | COMMUNE DE SUIPPES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LEMPREUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9114 | COMMUNE DE SUIPPES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.