Rue des Bouchers, Witry-lès-Reims
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 419 €/m²
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 51 m² au 7 Rue des Bouchers, 114 000 € le 13/06/2024.
- 20212 419 €3 ventes
- 20221 vente
- 2023aucune vente
- 20242 383 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue des Bouchers | Appartement, Dépendance | 50 m² | 126 550 € | 2 531 € |
| 21/01/2022 | 33 Rue des Bouchers | Maison | 104 m² | 289 250 € | 2 781 € |
| 02/08/2021 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement | 51 m² | 127 900 € | 2 508 € |
| 15/04/2021 | 7 Rue des Bouchers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 7 Rue des Bouchers | Maison, Dépendance | 127 m² | 235 000 € | 1 850 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbZone urbaine - Rue des Bouchers
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Schéma de distribution d'eau potable · Plan Pluie - zone INF-10 · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 138,2 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire05166217K0019 | Rue des Bouchers | AD 712 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 73,4 m² | 2007 | C | C |
| maison, 5 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 109,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, 13 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 93 m² | 2010 | C | C |
| maison, 11 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 99 m² | 2013 | C | C |
| maison, 7 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 86,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 47 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 103 m² | 1994 | D | D |
| maison, 57 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 88 m² | 1994 | D | D |
| maison, 49 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 88 m² | 1994 | D | D |
| maison, 63 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 75 m² | 1994 | D | D |
| maison, 59 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 75 m² | 1994 | D | D |
| maison, 61 Rue des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | 75 m² | 1994 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE LE CLOS PASTEU | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 20 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | LE FOYER REMOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alexis ConiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO-ECOLE DES SACRESenseignement
- ELOIindustrie
- EARL NOVEPIagriculture
- LICASSOarts et spectacles
- IL NOUS POMPE CE DIABETEautres services
- EFFERVESCENCE POPULAIREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.