Rue de l’Orme, Bologne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 667 €/m²
5 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 16 Rue de L Orme, 166 500 € le 17/01/2025.
1 300 à 2 300 €/m²
Une vente sur deux entre 1 300 et 2 300 €/m², huit sur dix entre 930 et 3 200 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 667 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 411 ventes de 2025 du département (Haute-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022977 €3 ventes
- 20231 691 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 413 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 10 000 € | 91 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue de L Orme | Maison | 69 m² | 166 500 € | 2 413 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue de L Orme | Maison | 111 m² | 29 000 € | 261 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue de L Orme | Maison | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 22/02/2023 | 21 Rue de L Orme | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | 11 Rue de L Orme | Maison | 76 m² | 97 000 € | 1 276 € |
| 18/07/2022 | Rue de L Orme | Dépendance | 68 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/01/2022 | 22 Rue de L Orme | Maison | 155 m² | 105 000 € | 677 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine de coteau
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'aménagement · Périmètre de DPU
- Altitude, pente du terrain
- 241,5 m · 13 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Périmètre de DPU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | Permis de construire05205824C0004 | Rue de L Orme | AB 357, AB 360, AB 369 | 1 logement | 1 447 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire05205813C0002 | 38 Rue de L Orme | AB 339 | 34 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 133 m² | 1990 | D | B |
| maison, 9 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 113,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | — | — | C | C |
| maison, 16 Rue de l’Orme 52310 Bologne | 119,5 m² | 1948 | A | A |
| immeuble, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | — | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue de l'Orme 52310 Bologne | 77 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE L'ORME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DE L'ORME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | ZELDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | EARL DE LA COMBE RENEE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | OPH DE LA HAUTE-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 48 | OPH DE LA HAUTE-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 50 | OPH DE LA HAUTE-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 9004 | DE L'ORME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE COLIBRIsanté et action sociale
- CONGREGATION DES CLARISSES DE CORMONTREUILautres services
- GP MECAindustrie
- SCI GGimmobilier
- GROUPEMENT D EMPLOYEURS DU PONCETservices administratifs
- ZELDAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.