Rue Henri Quentin, Bais
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
364 €/m²
3 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 107 m² au 1 Rue Henri Quentin, 39 000 € le 29/04/2024.
- 2022798 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024364 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 22 Rue Henri Quentin | Local industriel. commercial ou assimilé | 816 m² | 40 000 € | — |
| 07/05/2024 | 7 Rue Henri Quentin | Dépendance, Maison | 60 m² | 10 000 € | 167 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Henri Quentin | Maison | 107 m² | 39 000 € | 364 € |
| 08/08/2022 | Rue Henri Quentin | Dépendance, Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 28/03/2022 | Rue Henri Quentin | Dépendance, Maison | 71 m² | 22 000 € | 310 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Atlas des Zones Inondables
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise paroissiale N.D de l'Assomption
- Altitude, pente du terrain
- 180,3 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Atlas des Zones Inondables
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise paroissiale N.D de l'Assomption
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Permis de construire05301624M1008 | 22 Rue Henri Quentin | AT 196 | 1 logement, 2 m² | 1 713 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de démolir05301624M5002 | 7 Rue Henri Quentin | AS 55 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/06/2024 | Permis de démolir05301624M5001 | 22 Rue Henri Quentin | AT 196 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de démolir05301622M5001 | 18 Rue Henri Quentin | AT 413 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 69,2 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 152,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue Henri Quentin 53160 Bais | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 118,7 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 38,4 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 3 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 41,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 20,9 m² | 1947 | F | C |
| maison, 4 Rue Henri Quentin 53160 Bais | 39 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Les Sarmentsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- BJ IMMOBILIER (BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER)immobilier
- LUDYS (LA CELLA)hébergement et restauration
- COMMUNE DE BAISadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.