Rue Volney, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 666 €/m²
6 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 105 Rue Volney, 105 000 € le 24/04/2025.
1 330 à 2 000 €/m²
Une vente sur deux entre 1 330 et 2 000 €/m², huit sur dix entre 960 et 2 530 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 600 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 040 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 549 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 508 €3 ventes
- 20241 824 €2 ventes
- 20251 313 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 105 Rue Volney | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 26/12/2024 | 71 Rue Volney | Maison, Dépendance | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 05/11/2024 | 197 Rue Volney | Appartement | 148 m² | 235 000 € | — |
| 07/12/2023 | 173 Rue Volney | Dépendance, Maison | 51 m² | 156 200 € | 3 063 € |
| 27/06/2023 | 47 Rue Volney | Dépendance, Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 153 Rue Volney | Maison | 110 m² | 165 900 € | 1 508 € |
| 19/10/2021 | 197 Rue Volney | Appartement | 148 m² | 70 000 € | — |
| 24/06/2021 | 173 Rue Volney | Dépendance, Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 19/02/2021 | 611 Rue Volney | Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 510 000 € | 1 579 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de démolir0531472400007 | Rue Volney | BX 40 | — | 37 400 m² | terminé | COMMUNE DE MAYENNE |
| 02/05/2023 | Permis de démolir0531472300002 | Rue Volney | AV 294 | — | 2 194 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2017 | Déclaration préalable05314717M0005 | 628 Rue Volney | AV 231, AV 246 | — | 2 554 m² | autorisé | MAVRIVEN |
| 20/09/2016 | Permis de construire05314716M0034 | 611 Rue Volney | BX 59 | 134 m² | — | terminé | SCI BREIZH SCER |
| 07/07/2016 | Permis de construire05314716M0019 | Rue Volney | AV 287 | 7 logements, 622 m² | 54 134 m² | terminé | MEDUANE HABITAT |
| 25/02/2015 | Permis de construire05314715M0002 | 611 Rue Volney | BX 32 | 387 m² | 5 439 m² | terminé | SCI ZAC DE LA CRESTADE DE HYERES |
| 02/10/2014 | Permis de construire05314714M0038 | 611 Rue Volney | BX 32 | 353 m² | 5 439 m² | terminé | IMMOFORMANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Rue Volney 53100 Mayenne | 78 m² | — | C | B |
| maison, 135 Rue Volney 53100 Mayenne | 286 m² | — | D | D |
| maison, 71 Rue Volney 53100 Mayenne | 83 m² | — | D | B |
| maison, 197bis Rue Volney 53100 Mayenne | 111,7 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Volney 53100 Mayenne | 211 m² | 1947 | F | F |
| maison, 153 Rue Volney 53100 Mayenne | 136,9 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MILLE BORNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 54 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 92 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 105 | DU 72 RUE LAFAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | MEDUANE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | VOLNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 297 A | PATOUSSA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 396 | MAYENNE COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | MAY'VET IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | SCI BREIZH SCER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 628 | MAVRIVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routièregare routière152 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Don BoscoprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvenceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ETABLISSEMENTS BASSALERcommerce
- ORBA INFORMATIQUE SARLinformation et communication
- HORIZONimmobilier
- SCI VOLNEYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.