Grande Rue, Méréville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 388 €/m²
5 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 162 m² au 43 Gr Grande Rue, 400 000 € le 24/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Gr Grande Rue | Maison | 162 m² | 400 000 € | 2 469 € |
| 17/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
| 22/01/2025 | 25 Gr Grande Rue | Vente | 4 351 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 13/12/2024 | 9 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 30/06/2023 | 13 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 158 m² | 243 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 25 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 124 m² | 110 000 € | — |
| 03/02/2022 | 43 Gr Grande Rue | Dépendance | 641 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 23/07/2021 | 34 Gr Grande Rue | Maison | 76 m² | 190 100 € | 2 501 € |
| 15/02/2021 | 22 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 180 564,3 € | 2 257 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU
- Altitude, pente du terrain
- 251,4 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de construire05436424T0001 | 25 Grande Rue | AI 201, AI 202 | 5 logements, 416 m² | 1 231 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire05436421T0006 | 43 Grande Rue | AI 311, AI 313, AI 386 | 1 logement, 162 m² | 644 m² | terminé | SCI DU MARAIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT Mérévillenaturel
- PPRI Mérévillenaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Grande Rue 54850 Méréville | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Grande Rue 54850 Méréville | 56,8 m² | — | F | F |
| maison, 34 Grande Rue 54850 Méréville | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Grande Rue 54850 Méréville | 67 m² | — | D | D |
| maison, 9 Grande Rue 54850 Méréville | 65 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 83,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 52,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 62,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 70,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 58,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 54850 Méréville | 118,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 25 Grande Rue 54850 Méréville | 81,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MEREVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE MEREVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | JSLB DEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI NEW YORK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JOANA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 36 | ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | COMMUNE DE MEREVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 38 | ELIANE PELISSIER LOCATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | ELIANE PELISSIER LOCATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire Emilie du Châteletpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- COMMUNE DE MEREVILLEadministration publique
- SCI BOCAimmobilier
- SCI DES MARRONNIERSimmobilier
- ELIANE PELISSIER LOCATION (EPL)hébergement et restauration
- SCI LASALLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.