Place Stanislas, Nancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 040 à 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 514 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 271 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Pl Stanislas | Dépendance, Appartement | 171 m² | 735 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 19Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Périmètre ORT : Centre ville de Nancy · Défense extérieure contre l'incendie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 67Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV · Immeuble · Hôpital des Frères-de-la-Charité · …
- Altitude, pente du terrain
- 200,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2023Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 86 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations19
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre du bien inscrit au patrimoine mondial: Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique67
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 66 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Immeuble
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- hôtel de Rennel
- Hôtel du Hautoy
- Maison au Boulet
- Immeuble 4 rue Girardet
- immeuble
- bastion d'Haussonville
- hôtel de Lillebonne
- hôtel de Lenoncourt
- Muséum-Aquarium
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Maison
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Hôtel Héré
- place d' Alliance
- Immeuble 10 rue Lyautey
- maison
- maison de Médard Chuppin
- Fontaine
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- hôtel de Morvilliers
- Salle et salons
- Palais ducal
- Bâtiment de la Petite Carrière
- maison des Adam
- église Saint-Epvre
- Immeuble 2bis rue Girardet
- maison Lecreulx
- Immeuble 1 rue Girardet
- hôtel d'Obelstein
- Opéra-Théâtre
- Hôtel de la Monnaie
- hôtel du Baron Vincent
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- Porte
- Maison dite de Clodion
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- porte Saint-Georges
- Immeubles
- hôtel de ville
- Caserne Thiry
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Banque Crédit Lyonnais
- Immeuble 11 rue Lyautey
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- hôtel de Raigecourt
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- hôtel de Craon
- arc de triomphe
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- maison des Deux-Sirènes
- hôtel Alliot
- hôtel Jacquet
- maison de Guillaume de Rogéville
- Hôtel de Spada
- hôtel de Custines puis de Ludres
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- hôtel de Malleloy
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Immeuble 4 place d'Alliance
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis d'aménager0543952300014 | 1 Place Stanislas | BE 13 | — | 4 985 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 24/01/2024 | Permis de construire0543952300051 | 2 Place Stanislas | BD 1, BD 2 | 963 m² | 1 665 m² | commencé | GRAND HOTEL DE NANCY |
| 03/01/2024 | Permis de démolir0543952300039 | 2 Place Stanislas | BD 1 | — | 935 m² | autorisé | COMMUNE DE NANCY |
| 22/11/2023 | Permis de construire0543952300050 | 2 Place Stanislas | BD 1 | — | 935 m² | autorisé | LOUIS XV |
| 30/05/2023 | Permis d'aménager0543952300004 | 1 Place Stanislas | BE 13 | — | 4 985 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 19/05/2023 | Déclaration préalable0543952300431 | 5 Place Stanislas | BE 404 | 11 m² | 421 m² | autorisé | LE 5 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 54 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Stanislas 54000 Nancy | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Stanislas 54000 Nancy | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Stanislas 54000 Nancy | 168,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place Stanislas 54000 Nancy | 206 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Place Stanislas 54000 Nancy | — | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI M-P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | MAXLICHA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI JAP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | STAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE NANCY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement752 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret780 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement782 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement845 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Saint-Dominiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 646
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ENGIEénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.