Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Laxou, Nancy

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 221 €/m²

La rue 2 221Nancy 2 355sur cinq ansMeurthe-et-Moselle 2 289en 2025
la rue 6 % en dessous

18 appartements mesurés ; 2 969 €/m² pour une maison, 7 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 40 Rue de Laxou, 126 000 € le 26/08/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20211 647 €6 ventes
  2. 20222 257 €16 ventes
  3. 20231 983 €6 ventes
  4. 20242 551 €8 ventes
  5. 20251 703 €5 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202537 Rue de LaxouDépendance23 355 m² de terrain425 250 €
18/09/202546 Rue de LaxouDépendancenon mesurée15 000 €
26/08/202540 Rue de LaxouDépendance, Appartement74 m²126 000 €1 703 €
03/07/202560 Rue de LaxouVente529 m² de terrain300 000 €
31/03/202547 Rue de LaxouDépendancenon mesurée8 500 €
Afficher les 36 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202446 Rue de LaxouDépendancenon mesurée15 000 €
30/09/202442 Rue de LaxouAppartement, Dépendance150 m²355 000 €
27/09/202446 Rue de LaxouAppartement, Dépendance531 m²850 000 €
26/08/202437 Rue de LaxouDépendance, Appartement125 m²357 170 €2 857 €
14/08/20241 Rue de LaxouDépendance, Appartement45 m²114 800 €2 551 €
13/05/202418 Rue de LaxouMaison94 m²124 300 €1 322 €
03/04/202446 Rue de LaxouAppartement, Dépendance531 m²750 000 €
25/01/202490 Rue de LaxouAppartement, Dépendance83 m²100 000 €1 205 €
15/09/20234 Rue de LaxouAppartement, Dépendance74 m²145 000 €1 959 €
24/07/20231 Rue de LaxouAppartement84 m²168 500 €2 006 €
05/06/202360 Rue de LaxouVente116 m² de terrain300 000 €
09/05/202368 Rue de LaxouLocal industriel. commercial ou assimilé54 m²166 000 €3 074 €
28/03/202320 Rue de LaxouMaison168 m²455 000 €2 708 €
19/01/202321 Rue de LaxouMaison135 m²504 000 €3 733 €
24/11/202214 Rue de LaxouDépendance, Appartement75 m²225 700 €
21/11/202214 Rue de LaxouDépendance, Appartement109 m²243 760 €
03/11/202270 Rue de LaxouDépendance, Appartement55 m²85 500 €1 555 €
27/10/202224 Rue de LaxouDépendance, Appartement51 m²116 450 €2 283 €
14/10/202242 Rue de LaxouAppartement, Dépendance189 m²570 000 €3 016 €
28/09/20221 Rue de LaxouAppartement, Dépendance61 m²159 800 €2 620 €
28/09/20227 Rue de LaxouMaison120 m²356 300 €2 969 €
13/07/202286 Rue de LaxouAppartement, Dépendance90 m²514 000 €5 711 €
15/06/20224 Rue de LaxouAppartement, Dépendance47 m²105 000 €2 234 €
24/05/20221 Rue de LaxouDépendance, Maison170 m²712 120 €4 189 €
16/05/20224 Rue de LaxouDépendance, Maison50 m²108 000 €2 160 €
29/04/20221 Rue de LaxouDépendancenon mesurée10 000 €
11/04/202256 Rue de LaxouAppartement, Dépendance96 m²183 000 €1 906 €
29/03/202242 Rue de LaxouLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²80 000 €1 231 €
16/03/20224 Rue de LaxouAppartement, Dépendance70 m²158 000 €2 257 €
03/01/20224 Rue de LaxouAppartement74 m²165 000 €2 230 €
18/08/202172 Rue de LaxouAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé127 m²295 000 €
23/07/20214 Rue de LaxouAppartement76 m²168 000 €2 211 €
12/07/202154 Rue de LaxouAppartement, Dépendance74 m²50 000 €676 €
29/06/20214 Rue de LaxouAppartement, Dépendance70 m²115 300 €1 647 €
17/06/20211 Rue de LaxouDépendance, Maison170 m²598 000 €3 518 €
17/05/202114 Rue de LaxouDépendancenon mesurée15 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
14Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités · Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG) · Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité · …
Informations
15Annexes sanitaires : eau potable · Annexes sanitaires : gestion des déchets · Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2 · …
Monuments historiques protégés
5maison France-Lanord · maison Lombard · immeuble · …
Altitude, pente du terrain
219,9 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 34 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions14

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines

Informations15

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales

Monuments historiques protégés5

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • maison France-Lanord
  • maison Lombard
  • immeuble
  • Villa Majorelle
  • Tour de la Commanderie Saint-Jean
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Permis de démolir054395260001470 Rue de LaxouCE 399105 m²autoriséparticulier
04/03/2026Permis de construire054395250010747 Rue de LaxouCE 507624 m²25 301 m²commencéMEDREVILLE
09/02/2026Déclaration préalable054395260004873 Rue de LaxouCE 337, CE 5144 m²6 637 m²autoriséCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
18/12/2025Déclaration préalable054395250159846 Rue de LaxouCE 526169 m²autoriséparticulier
28/08/2025Permis de démolir054395250003217 Rue de LaxouCD 735165 m²autoriséparticulier
13/03/2024Permis de démolir054395230004868 Rue de LaxouCE 400110 m²autoriséEXPANSION
03/01/2024Permis de construire054395230009737 Bi Rue de LaxouCE 4320 logements, 1 479 m²865 m²annuléBOUYGUES IMMOBILIER
18/07/2023Permis d'aménager054395230000571 Rue de LaxouCE 5145 702 m²autoriséCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
28/01/2019Déclaration préalable05439518R13381 Rue de LaxouCD 7021 620 m²autoriséparticulier
13/08/2018Permis de démolir05439518R001333 B Rue de LaxouCE 470348 m²autoriséparticulier
23/07/2013Permis de construire05439513R004134 Rue de LaxouCD 130 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue de Laxou 54000 Nancy51 m²EC
appartement, 46 Rue de Laxou 54000 Nancy22,2 m²1968DB
appartement, 80 Rue de Laxou 54000 Nancy39,7 m²FF
appartement, 3 Rue de Laxou 54000 Nancy31,4 m²1921FF
appartement, 4 Rue de Laxou 54000 Nancy72,7 m²DD
appartement, 46 Rue de Laxou 54000 Nancy26 m²1968DB
immeuble, 1 Rue de Laxou 54000 Nancy1997DB
appartement, 49 Rue de Laxou 54000 Nancy29,7 m²1971FC
appartement, 1 Rue de Laxou 54000 Nancy72,2 m²1997DB
appartement, 53 Rue de Laxou 54000 Nancy74,2 m²EC
appartement, 51 Rue de Laxou 54000 Nancy107,8 m²DC
appartement, 49 Rue de Laxou 54000 Nancy62 m²EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI DU KLEBERSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
1SINE SOLE NIHILSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1POUTOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4ROSILESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
4SCI CHARLIELIVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI DU 4 RUE DE LAXOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 27 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10VILIFENIXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SCI TRESAMOUREMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10BRIDGETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10CACCIATORE 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12CACCIATORE 2Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
14CACCIATORE 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
14SCI TRESAMOUREMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24NRD1Société par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
26ADEIOSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32SCI DP 1Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
36SCI DE BENAMEIXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39DIOCESAINE DE NANCYAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39ASSOC RUE CRAFFE ASSOCICRAFFEPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39 bisDIOCESAINE DE NANCYAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
39 terDIOCESAINE DE NANCYAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
40SCI MESSIDORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41CIANSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43APOLLONSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
46PARAPHE CONSEILSociété à responsabilité limitéepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
46TRADE UNIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
46HWD PATRIMOINESociété par actions simplifiéepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
54SCI COLIORIS 3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
56SOCIETE LFASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
58SCI DU 58 RUE DE LAXOUSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
60MVFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60GOTTLIEB CHARLESSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
68EXPANSIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70YAIMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70JPGMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
71CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRESÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
71UNIVERSITE DE LORRAINEÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
72BALMONT 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRESÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
73ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80SCI MEDREVILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
82SOFAMISociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
88SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2 PAS 3 MAISONSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90LE 90Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9251 RUE GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
96GATANSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants325204 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194572,5 %Des logements du carreau
Maisons7,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %20 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement872 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement938 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret946 m
  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement968 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Estprivé
  • Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé
  • Collège du Sacré-Coeurprivé
  • Ecole élémentaire d'application CharlemagnepublicULISsans cantine
  • Ecole maternelle Charlemagnepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.