Rue des Ecoles, Thil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 070 à 3 230 €/m²
Une vente sur deux entre 2 070 et 3 230 €/m², huit sur dix entre 1 500 et 3 760 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 637 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 458 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 90 m² | 208 000 € | — |
| 15/05/2025 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 70 m² | 147 000 € | — |
| 17/03/2025 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 120 € | 1 925 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 37 m² | 76 000 € | — |
| 15/06/2023 | Rue des Ecoles | Maison | 228 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | — |
| 14/04/2022 | Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 07/03/2022 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 122 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue des Ecoles | Dépendance | 488 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 70 m² | 105 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 351,8 m · 16,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 136 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2020 | Permis de construire05452119B0005 | 9015 Rue des Ecoles | AC 1024 | 1 logement, 94 m² | 408 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2005
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Ecoles 54880 Thil | 69,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue des Ecoles 54880 Thil | 102 m² | 1960 | G | F |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 54880 Thil | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Ecoles 54880 Thil | 69,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue des Ecoles 54880 Thil | 83 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Ecoles 54880 Thil | 89,6 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Ecoles 54880 Thil | 100,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 54880 Thil | 32,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 54880 Thil | 74,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Ecoles 54880 Thil | 70,7 m² | 1965 | E | B |
| maison, 20 Rue des Ecoles 54880 Thil | 59 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | REASIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI GARO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | LE LOGEMENT THILLOIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | DEBATTRE ET REFLECHIR ENSEMBLE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | LE LOGEMENT THILLOIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9011 | BOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | SCI GARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | BOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9020 | LE LOGEMENT THILLOIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9160 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Langevinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.