Grande Rue, Val-et-Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
628 €/m²
16 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 71 Grande Rue, 30 000 € le 20/06/2025.
370 à 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 628 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021656 €11 ventes
- 20221 302 €5 ventes
- 2023628 €6 ventes
- 2024479 €4 ventes
- 2025463 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 71 Grande Rue | Dépendance, Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 € |
| 26/03/2025 | 27 Grande Rue | Maison | 164 m² | 6 000 € | 37 € |
| 12/03/2025 | 78 Grande Rue | Dépendance, Maison | 103 m² | 10 500 € | 102 € |
| 06/02/2025 | 72 Grande Rue | Dépendance, Maison | 103 m² | 48 500 € | 471 € |
| 22/05/2024 | 35 Grande Rue | Vente | 380 m² de terrain | 1 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Grande Rue | Vente | 381 m² de terrain | 900 € | — |
| 04/04/2024 | 67 Grande Rue | Maison, Dépendance | 48 m² | 23 000 € | 479 € |
| 29/01/2024 | Grande Rue | Vente | 136 m² de terrain | 1 496 € | — |
| 22/11/2023 | Grande Rue | Vente | 445 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/11/2023 | 76 Grande Rue | Maison, Dépendance | 72 m² | 6 800 € | 94 € |
| 25/09/2023 | 48 Grande Rue | Maison, Dépendance | 101 m² | 59 000 € | 584 € |
| 30/08/2023 | 19 Grande Rue | Dépendance, Maison | 110 m² | 139 000 € | 1 264 € |
| 29/06/2023 | 87 Grande Rue | Maison, Dépendance | 70 m² | 47 000 € | 671 € |
| 17/05/2023 | 64 Grande Rue | Maison | 92 m² | 42 000 € | 457 € |
| 16/12/2022 | 55 Grande Rue | Maison, Dépendance | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 03/12/2022 | 58 Grande Rue | Dépendance, Maison | 148 m² | 140 150 € | 947 € |
| 23/08/2022 | 14 Grande Rue | Dépendance | 135 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 26/07/2022 | Grande Rue | Vente | 1 035 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 30/06/2022 | 7 Grande Rue | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 29/12/2021 | 81 Grande Rue | Dépendance, Maison | 52 m² | 8 000 € | 154 € |
| 27/12/2021 | 49 Grande Rue | Dépendance, Maison | 96 m² | 37 500 € | 391 € |
| 10/11/2021 | Grande Rue | Dépendance, Appartement | 352 m² | 84 000 € | — |
| 10/09/2021 | 55 Grande Rue | Dépendance, Maison | 96 m² | 79 000 € | 823 € |
| 09/09/2021 | 136 Grande Rue | Maison | 150 m² | 144 500 € | 963 € |
| 16/08/2021 | 126 Grande Rue | Maison | 133 m² | 108 250 € | 814 € |
| 29/07/2021 | 90 Grande Rue | Maison, Dépendance | 150 m² | 29 000 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Grande Rue | Dépendance, Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 € |
| 17/05/2021 | 45 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 395 m² | 30 000 € | — |
| 29/04/2021 | 10 Grande Rue | Maison | 109 m² | 54 150 € | 497 € |
| 23/02/2021 | 78 Grande Rue | Maison | 103 m² | 3 500 € | 34 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 311 m · 8,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 169 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/1998
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 124 m² | — | C | B |
| maison, 132 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 69,5 m² | — | F | F |
| maison, 92 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, 32 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 181 m² | — | G | C |
| maison, 18 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 120,9 m² | — | G | C |
| maison, 9 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 141 m² | — | F | E |
| appartement, 60 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 145 m² | 1900 | C | A |
| maison, 24 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 85,9 m² | — | D | B |
| maison, 22 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 153,7 m² | — | E | E |
| maison, 38 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 143 m² | 1930 | D | A |
| maison, 67 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 58,1 m² | — | G | C |
| maison, 19 Grande Rue 54480 Val-et-Châtillon | 115 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 ter | COMMUNE DE VAL ET CHATILLON | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | COMMUNE DE VAL ET CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE VAL ET CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | CORTIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE VAL ET CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | COMMUNE DE VAL ET CHATILLON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLUB CANIN DU VALautres services
- LA PETANQUE DES RENARDSarts et spectacles
- LES MILLIONimmobilier
- MAISON POUR TOUS VAL ET CHATILLON (M.P.T)autres services
- CORTISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.