Rue Victor Hugo, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 695 €/m²
6 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au Rue Victor Hugo, 197 000 € le 25/07/2023.
1 390 à 2 190 €/m²
Une vente sur deux entre 1 390 et 2 190 €/m², huit sur dix entre 1 050 et 2 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 771 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 695 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 885 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 51 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 92 m² | 153 400 € | — |
| 25/07/2023 | Rue Victor Hugo | Maison | 56 m² | 197 000 € | 3 518 € |
| 06/07/2023 | Rue Victor Hugo | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 25/04/2023 | Rue Victor Hugo | Maison | 52 m² | 79 000 € | 1 519 € |
| 30/03/2023 | Rue Victor Hugo | Maison | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Rue Victor Hugo | Vente | 18 m² de terrain | 100 € | — |
| 07/05/2021 | 47 Rue Victor Hugo | Maison | 123 m² | 215 700 € | 1 754 € |
| 03/05/2021 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 130 800 € | 1 635 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de VILLERUPT
- Altitude, pente du terrain
- 340,5 m · 25,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de VILLERUPT
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 99,1 m² | — | C | C |
| maison, 47a Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 125 m² | — | F | F |
| appartement, 49bis Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 49bis Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 87,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 77 m² | — | E | C |
| maison, 52 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 70 m² | 1949 | F | E |
| maison, 27 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 57,7 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue Victor Hugo 54190 Villerupt | 73 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SKN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT D'ALZETTE-BELVAL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VILLERUPT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière346 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Raymond Poincarépublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO ECOLE PATRICKenseignement
- MICHEVILLE AIR PARKarts et spectacles
- INDIVISION BOUAKKAZimmobilier
- COMPAGNIE TECHNIQUE INTERNATIONALEconstruction
- DANSE BY M.arts et spectacles
- SCI CURICQUEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.