Rue Gambetta, Villerupt
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 033 €/m²
9 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 7 Rue Gambetta, 90 000 € le 30/12/2024.
1 070 à 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 548 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 711 €4 ventes
- 20222 077 €11 ventes
- 20232 317 €5 ventes
- 2024857 €1 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 50 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 139 m² | 140 000 € | — |
| 30/12/2024 | 7 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 29/12/2023 | 52 Rue Gambetta | Appartement | 75 m² | 152 500 € | 2 033 € |
| 27/09/2023 | 98 Rue Gambetta | Dépendance | 196 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 03/04/2023 | 48 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 84 m² | 218 500 € | 2 601 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 9 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 85 m² | 241 000 € | — |
| 05/01/2023 | 10 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 12/12/2022 | 9 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 22/11/2022 | 52 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 320 m² | 210 000 € | — |
| 15/09/2022 | 82 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 01/07/2022 | 9 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 69 820 € | — |
| 25/04/2022 | 36 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 01/04/2022 | 54 Rue Gambetta | Appartement | 179 m² | 239 990 € | — |
| 04/03/2022 | 9 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 37 m² | 65 000 € | — |
| 03/03/2022 | 2 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 507 m² | 375 000 € | — |
| 28/02/2022 | 30 Rue Gambetta | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 15/02/2022 | 9 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 50 m² | 88 350 € | 1 767 € |
| 27/01/2022 | 56 Rue Gambetta | Appartement | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 23/08/2021 | 52 Rue Gambetta | Appartement | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 16/08/2021 | 56 Rue Gambetta | Appartement | 56 m² | 152 050 € | 2 715 € |
| 16/06/2021 | 10 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 12/02/2021 | 9 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 4 200 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 325,8 m · 16,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 178 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2021 | Déclaration préalable05458021V0019 | Rue Gambetta | AB 142 | 9 m² | 1 643 m² | autorisé | ENEDIS |
| 02/12/2019 | Permis de construire05458019V0008 | Rue Gambetta | AB 142, AB 141 | 50 logements, 2 875 m² | 11 751 m² | autorisé | SOC ECONOM MIXTE IMMOBIL VILLE VILLERUPT |
| 27/08/2013 | Permis de construire05458013B0003 | Rue Gambetta | AB 99P, AB 103P, AB 104 | 8 749 m² | 71 025 m² | commencé | SCI ALPHATEC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 26,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 34 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 41,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 34 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 39,7 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 34 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 29,2 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 2b Rue Gambetta 54190 Villerupt | 84,7 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 80,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2b Rue Gambetta 54190 Villerupt | 62,7 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 175,3 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 62,3 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 56 Rue Gambetta 54190 Villerupt | 65,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Gambetta 54190 Villerupt | 46,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Gambetta 54190 Villerupt | 51,8 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | FLORENT CHANTELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 quinquies | FLORENT CHANTELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 177 locaux |
| 7 | HERBAYS FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 107 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | L'IMMOBILIERE DU CLOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | LES 2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ALPHATEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 | GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | FRANCAVILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 bis | FRANCAVILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 bis | SCI KRST | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI LVG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | SCI 2 C M | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 56 | SCI 2 C M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9014 | L'OCEANE LAVAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9014 | SUPERMARCHES MATCH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9104 F | ALPHATEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière367 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Raymond Poincarépublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.