Rue des Châtaigniers, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 006 €/m²
9 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 34 Rue des Chataigniers, 238 800 € le 19/12/2025.
2 130 à 3 360 €/m²
Une vente sur deux entre 2 130 et 3 360 €/m², huit sur dix entre 1 610 et 4 250 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 714 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 789 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 198 €1 vente
- 20253 284 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue des Chataigniers | Maison | 88 m² | 238 800 € | 2 714 € |
| 19/12/2025 | 41 Rue des Chataigniers | Maison, Dépendance | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 15/12/2025 | 38 Rue des Chataigniers | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue des Chataigniers | Dépendance | 17 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 30/04/2025 | 9 Rue des Chataigniers | Maison | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 6 Rue des Chataigniers | Maison | 86 m² | 189 050 € | 2 198 € |
| 27/10/2022 | 45 Rue des Chataigniers | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 € |
| 31/05/2022 | 14 Rue des Chataigniers | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 27/04/2022 | 30 Rue des Chataigniers | Maison, Dépendance | 85 m² | 255 500 € | 3 006 € |
| 08/03/2022 | 36 Rue des Chataigniers | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 410,2 m · 10,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 73,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 77,5 m² | 1914 | D | D |
| maison, 38 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 110 m² | 1989 | D | C |
| maison, 19 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 75 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 81,5 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 80,7 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 71 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 92 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 85,3 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 124 m² | 1991 | E | E |
| maison, 4 Rue des Châtaigniers 54190 Villerupt | 80,5 m² | 1962 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SUTIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière736 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Joseph Barapublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUTILimmobilier
- SYNDIC DE COPROPRIETEservices administratifs
- BODY FITNESS (ASS)arts et spectacles
- COPROPRIETE ERCKMANN CHATRIANservices administratifs
- 67 RUE ERCKMANN CHATRIANservices administratifs
- LES PALUDSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.