Rue des Chênes, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 721 €/m²
13 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 36 Rue des Chenes, 185 000 € le 20/10/2025.
2 110 à 3 320 €/m²
Une vente sur deux entre 2 110 et 3 320 €/m², huit sur dix entre 1 600 et 4 200 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 683 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 353 €5 ventes
- 20223 365 €3 ventes
- 20232 941 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 089 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 36 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 10/09/2025 | 35 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 04/07/2023 | 44 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 241 000 € | 3 544 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 10 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 18/04/2023 | 20 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 24/10/2022 | Rue des Chenes | Vente | 3 482 m² de terrain | 1 900 € | — |
| 20/06/2022 | Rue des Chenes | Dépendance | 6 143 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/04/2022 | 30 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 96 m² | 323 000 € | 3 365 € |
| 16/09/2021 | 14 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 86 m² | 205 500 € | 2 390 € |
| 15/07/2021 | 24 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 68 m² | 175 750 € | 2 585 € |
| 03/06/2021 | 42 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 € |
| 02/06/2021 | 41 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 08/01/2021 | 12 Rue des Chenes | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 394,2 m · 21,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 75 m² | 1914 | D | D |
| maison, 3 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 86 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 104 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 154,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 42 Rue des Chênes 54190 Villerupt | — | — | G | C |
| appartement, 42 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 45 m² | — | G | C |
| immeuble, 42 Rue des Chênes 54190 Villerupt | — | — | G | C |
| appartement, 42 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 62 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 107 m² | 1914 | D | D |
| maison, 36 Rue des Chênes 54190 Villerupt | 74 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière608 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Joseph Barapublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.