Rue Paul Nicou, Villerupt
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 720 €/m²
11 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 63 Rue Paul Nicou, 123 000 € le 17/02/2025.
2 190 à 3 460 €/m²
Une vente sur deux entre 2 190 et 3 460 €/m², huit sur dix entre 1 660 et 4 370 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 795 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 979 €4 ventes
- 20221 vente
- 20232 751 €2 ventes
- 20242 814 €5 ventes
- 20251 500 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 63 Rue Paul Nicou | Maison | 82 m² | 123 000 € | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Paul Nicou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 4 852 m² | 8 223 000 € | — |
| 21/10/2024 | 62 Rue Paul Nicou | Dépendance, Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue Paul Nicou | Dépendance, Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Paul Nicou | Maison, Dépendance | 84 m² | 291 000 € | 3 464 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 69 Rue Paul Nicou | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 30/10/2023 | 79 Rue Paul Nicou | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue Paul Nicou | Maison, Dépendance | 71 m² | 217 500 € | 3 063 € |
| 23/05/2022 | 43 Rue Paul Nicou | Dépendance, Maison | 80 m² | 237 000 € | — |
| 19/05/2021 | 27 Rue Paul Nicou | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 20/01/2021 | 70 Rue Paul Nicou | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 € |
| 15/01/2021 | 39 Rue Paul Nicou | Maison | 71 m² | 236 000 € | 3 324 € |
| 05/01/2021 | 31 Rue Paul Nicou | Maison, Dépendance | 84 m² | 272 000 € | 3 238 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 429 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | Permis de construire05458020V0014 | 16 Rue Paul Nicou | AL 302 | 11 logements, 1 422 m² | 1 364 m² | terminé | SOC ECONOM MIXTE IMMOBIL VILLE VILLERUPT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37a Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 88 m² | 1950 | D | C |
| maison, 58 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 81,4 m² | 1964 | F | F |
| maison, 37 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 90 m² | — | G | F |
| maison, 38a Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 121,2 m² | — | D | B |
| maison, 29b Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 92,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 25 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 89 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 37,8 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 74,6 m² | — | G | G |
| maison, 37a Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 88 m² | — | G | F |
| maison, 37a Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 88 m² | — | G | F |
| maison, 27 Rue Paul Nicou 54190 Villerupt | 124,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | HUNALIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 40 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joliot-CuriepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.