Rue du Briolet, Verdun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 773 €/m²
10 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 2 Rue du Briolet, 225 000 € le 03/11/2025.
1 210 à 2 260 €/m²
Une vente sur deux entre 1 210 et 2 260 €/m², huit sur dix entre 900 et 3 010 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 401 ventes de 2025 du département (Meuse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021896 €1 vente
- 20221 vente
- 20231 545 €5 ventes
- 20242 001 €3 ventes
- 20252 000 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue du Briolet | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 23/10/2025 | 84 Rue du Briolet | Maison | 91 m² | 182 000 € | 2 000 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue du Briolet | Maison | 186 m² | 210 000 € | — |
| 19/06/2025 | 66 Rue du Briolet | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue du Briolet | Maison | 95 m² | 213 000 € | 2 242 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 43 Rue du Briolet | Maison | 75 m² | 150 100 € | 2 001 € |
| 13/02/2024 | 7 Rue du Briolet | Dépendance, Maison | 66 m² | 25 000 € | 379 € |
| 24/11/2023 | 30 Rue du Briolet | Maison | 286 m² | 260 050 € | — |
| 13/10/2023 | 61 Rue du Briolet | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 06/10/2023 | 71 Rue du Briolet | Maison | 130 m² | 205 000 € | — |
| 29/06/2023 | 23 Rue du Briolet | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 € |
| 15/05/2023 | 24 Rue du Briolet | Maison, Dépendance | 53 m² | 79 000 € | 1 491 € |
| 29/09/2022 | 6 Rue du Briolet | Maison | 170 m² | 231 200 € | — |
| 14/01/2021 | 12 Rue du Briolet | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone d'urbanisation future à court terme
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'aménagement et de programmation (OAP) de projet (sans règlement) · Zone d'aménagement concerté (H < 12 m et 40 logt/ha, habitat)
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif · Zone d'aménagement concerté · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Altitude, pente du terrain
- 214,9 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation (OAP) de projet (sans règlement)
- Zone d'aménagement concerté (H < 12 m et 40 logt/ha, habitat)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2018 | Permis de construire0555451700035 | 31 Rue du Briolet | BZ 321 | 1 logement, 299 m² | 1 397 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire0555451700009 | 88 Rue du Briolet | CD 288, CD 294, CI 108 | 2 logements, 136 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire0555451600029 | 70 Rue du Briolet | CE 425 | 1 logement, 162 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2016 | Permis de construire0555451600017 | 70 Rue du Briolet | CE 425 | 1 logement, 162 m² | 801 m² | annulé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire0555451500037 | Rue du Briolet | CI 119, CI 125 | 1 logement, 83 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0555451500024 | 80 Rue du Briolet | CI 118, CI 124, CI 132 | 1 logement, 115 m² | 541 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire0555451400020 | 72 Rue du Briolet | CE 424 | 1 logement, 144 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2013 | Permis de construire0555451300021 | 86 Rue du Briolet | CI 121, CI 127 | 1 logement, 104 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire0555451300005 | 78 Rue du Briolet | CI 117, CI 123, CI 131 | 1 logement, 138 m² | 564 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire0555451200071 | 68-68 Rue du Briolet | CE 423 | 2 logements, 206 m² | 1 219 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue du Briolet 55100 Verdun | 98,7 m² | 1975 | E | C |
| maison, 7 Rue du Briolet 55100 Verdun | 79,9 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue du Briolet 55100 Verdun | 98,7 m² | 1975 | E | C |
| maison, 69 Rue du Briolet 55100 Verdun | 107,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 28bis Rue du Briolet 55100 Verdun | 94,5 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue du Briolet 55100 Verdun | 149 m² | 1955 | C | A |
| maison, 98 Rue du Briolet 55100 Verdun | 117 m² | 2009 | C | B |
| maison, 10 Rue du Briolet 55100 Verdun | 151,7 m² | — | E | E |
| maison, 66 Rue du Briolet 55100 Verdun | 98,2 m² | 1975 | E | B |
| maison, 84 Rue du Briolet 55100 Verdun | 86 m² | — | C | B |
| maison, 66 Rue du Briolet 55100 Verdun | 98,2 m² | 1975 | E | B |
| maison, 2 Rue du Briolet 55100 Verdun | 128 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | FLORENTIN-AUBRY | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | FINANCIERE LHOIST FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | VALRICH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 71 | AMEFLORIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | AMEFLORIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 bis | SCI HOUSE JACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 9001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 9002 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9003 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 9004 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 9005 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9006 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9007 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9008 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9009 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9010 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9011 | COMMUNE DE VERDUN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | BMC PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 bis | BMC PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 ter | RNO BYMYCAR MEUSE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH)santé et action sociale
- GVA BYMYCAR BOURGOGNE (BY MY CAR)commerce
- ROGEFAimmobilier
- SCI MMGESTION (SCI-MMGESTION)immobilier
- COMITE DEPARTEMENTAL DE LA MEUSE DE TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- SCI ASNMimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.