Rue Abbé Philippe le Gall, Auray
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 300 €/m²
19 appartements mesurés ; 3 742 €/m² pour une maison, 18 ventes. 55 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 139 Rue Abbe Philippe le Gall, 300 000 € le 16/04/2025.
3 320 à 4 300 €/m²
Une vente sur deux entre 3 320 et 4 300 €/m², huit sur dix entre 2 840 et 5 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 19 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 660 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 267 €10 ventes
- 20223 154 €17 ventes
- 20233 256 €8 ventes
- 20243 365 €11 ventes
- 20254 054 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 91 m² | 331 000 € | 3 637 € |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 56 m² | 238 170 € | 4 253 € |
| 19/09/2025 | 29 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 64 m² | 308 300 € | 4 817 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 311 m² | 1 500 000 € | — |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Rue Abbe Philippe le Gall | Vente | 242 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 16/04/2025 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 25/02/2025 | 123 Rue Abbe Philippe le Gall | Vente | 42 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/01/2025 | 24 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 108 m² | 240 000 € | — |
| 23/12/2024 | 23 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 140 000 € | 467 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 200 m² | 470 000 € | 2 350 € |
| 26/09/2024 | 121 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 336 m² | 380 000 € | — |
| 10/07/2024 | 16 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 141 000 € | — |
| 03/06/2024 | 113 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 47 m² | 197 000 € | 4 191 € |
| 29/05/2024 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 58 m² | 188 000 € | 3 241 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 16/05/2024 | 61 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 53 m² | 207 500 € | 3 915 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 16/02/2024 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 19/01/2024 | 126 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison, Dépendance | 124 m² | 270 000 € | — |
| 08/09/2023 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 01/09/2023 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 49 m² | 143 300 € | 2 924 € |
| 29/06/2023 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 31/03/2023 | 92 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 15/03/2023 | 13 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 430 000 € | — |
| 15/02/2023 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 04/01/2023 | 12 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 28/12/2022 | 38 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 20/12/2022 | 67 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 60 m² | 325 700 € | 5 428 € |
| 13/12/2022 | 97 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 09/12/2022 | 12 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 36 m² | 133 600 € | 3 711 € |
| 09/11/2022 | 18 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 54 m² | 185 000 € | — |
| 05/09/2022 | 117 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 03/09/2022 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 61 m² | 240 000 € | — |
| 29/07/2022 | 1 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 30/06/2022 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 10/06/2022 | 140 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 123 m² | 404 000 € | 3 285 € |
| 18/05/2022 | 63 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement | 99 m² | 257 000 € | 2 596 € |
| 09/05/2022 | 33 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 24/03/2022 | 85 Rue Abbe Philippe le Gall | Vente | — | 660 001 € | — |
| 24/03/2022 | 85 Rue Abbe Philippe le Gall | Vente | — | 1 € | — |
| 15/02/2022 | 146 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 313 700 € | — |
| 07/01/2022 | 142 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 06/12/2021 | 58 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 23/11/2021 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 57 m² | 200 174 € | 3 512 € |
| 16/09/2021 | 130 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison, Dépendance | 161 m² | 250 000 € | — |
| 10/09/2021 | 29 Rue Abbe Philippe le Gall | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 09/09/2021 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 43 m² | 139 000 € | 3 233 € |
| 11/06/2021 | 28 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison, Dépendance | 60 m² | 365 000 € | 6 083 € |
| 28/05/2021 | 125 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 74 m² | 342 000 € | 4 622 € |
| 15/02/2021 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 05/02/2021 | 109 Rue Abbe Philippe le Gall | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 28/01/2021 | 139 Rue Abbe Philippe le Gall | Appartement, Dépendance | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbaZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, axe historique de développement hors du périmètre de l'AVAP, secteur dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Règlement local de publicité · Zone à risque d'exposition au plomb · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 4,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015Sitadel ; sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire05600726P0024 | 160 Rue Abbé Philippe le Gall | AB 237 | 1 logement, 106 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2026 | Permis de démolir05600726P0002 | 66 Rue Abbe Philippe le Gall | AC 767 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Déclaration préalable05600726P0083 | 66 Rue Abbé Philippe le Gall | AC 767 | 1 logement, 35,12 m² | 148 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2026 | Permis de construire05600725P0037 | 3 Rue Abbé Philippe le Gall | AR 134 | 169 m² | 1 372 m² | autorisé | LES PETITES RECOLTES |
| 16/12/2024 | Permis de construire05600724P0042 | 0024 Rue Abbe Philippe le Gall | AD 211 | — | 618 m² | terminé | EDIFYS INVEST |
| 24/10/2024 | Permis de construire05600724P0035 | 77 Rue Abbe Philippe le Gall | AS 895, AS 895, AS 892 | 1 logement, 118 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de construire05600724P0019 | 117 Rue Abbe Philippe le Gall | AS 481, AS 481, AS 479 | 1 logement, 57 m² | 1 207 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2024 | Déclaration préalable05600724P0028 | 3 Rue Abbe Philippe le Gall | AR 134 | — | 1 372 m² | autorisé | LES PETITES RECOLTES |
| 07/10/2021 | Permis de construire05600721P0042 | 146 Rue Abbe Philippe le Gall | AB 499, AB 501 | 20 logements | 2 220 m² | autorisé | COMMUNE DE TREGUNC |
| 14/04/2020 | Permis de construire05600720P0005 | 113 Rue Abbe Philippe le Gall | AS 904 | 1 logement, 141 m² | — | annulé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire05600719P0041 | 46 Rue Abbe Philippe le Gall | AC 169 | — | 670 m² | commencé | ASSOCIAT EDUCAT ESPOIR MAISON |
| 18/07/2016 | Permis de construire05600716P0034 | 64 Rue Abbe Philippe le Gall | AC 769, AC 768, AC 179 | 1 logement, 234 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2015 | Permis de construire05600715P0034 | 143 Rue Abbe Philippe le Gall | AS 830, AS 173, AS 887 | 163 m² | 4 499 m² | autorisé | SCI KERSU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 60,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 16 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 75,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, 116 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 101,4 m² | 1965 | C | C |
| maison, 71 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 105,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 146 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 138,4 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 52,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 42,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 42,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 45,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 45,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 139 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 34,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray | 175 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MONBATI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TORNA MAI OU SOLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | TORNA MAI OU SOLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | KER JALICO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI CALBA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE AURAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI EFEMENEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | PHIBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ASSOCIATION AGORA | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | DE TOULCHIGNANET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | DU BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | DU LAIRH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | J P L | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | LUIS J P L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | MUSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | RHUMAT AURAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI CARDIOLOGIE AURAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI RHEOVASC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SOCIETE CIVILE LES PASSAGERS DU VENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | VILLAVANILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SOFUNIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ASSOCIAT EDUCAT ESPOIR MAISON | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | COMMUNE DE AURAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE AURAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | ACTA MESCID I SEYID ABDULKADIR GEYLANI | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | AFUL PHILIPPE LE GALL | Association | propriétaire | 1 local |
| 85 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 89 | JEANNE DE FLANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | BOUEDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SCI TI AN ALRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 bis | SCI TI AN ALRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 ter | SCI TI AN ALRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 123 | SCI TI AN ALRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | COMMUNE DE AURAY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 143 | THEMJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | M J P | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | THEMJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | LES CONSTELLATIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux |
| 146 | OCTOPUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Auraygare voyageurs et fret730 m
- Gare Routière d'Auraygare routière741 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Eric Tabarlypublic
- Ecole maternelle publique Eric Tabarlypublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.