Rue Saint-yves, Baud
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 082 €/m²
14 maisons mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 30 Rue saint Yves, 150 000 € le 08/11/2025.
- 20212 186 €3 ventes
- 20222 356 €7 ventes
- 20231 700 €9 ventes
- 20242 176 €6 ventes
- 20253 576 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 30 Rue saint Yves | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 28/05/2025 | Rue St Yves | Maison | 160 m² | 190 000 € | — |
| 29/03/2025 | 712 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue St Yves | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 7 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 256 m² | 140 000 € | — |
| 29/04/2024 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue St Yves | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 146 m² | 305 000 € | — |
| 18/03/2024 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 41 m² | 110 000 € | — |
| 28/12/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement, Dépendance | 41 m² | 115 000 € | — |
| 07/12/2023 | 9 Rue St Yves | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 21/10/2023 | 85 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 16/10/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | — |
| 02/09/2023 | 75 Rue St Yves | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | — |
| 15/03/2023 | 93 Rue St Yves | Maison | 180 m² | 230 000 € | — |
| 06/02/2023 | 68 Rue St Yves | Appartement, Dépendance | 41 m² | 86 000 € | — |
| 27/01/2023 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 60 m² | 99 000 € | — |
| 19/12/2022 | 68 Rue St Yves | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 000 € | — |
| 13/12/2022 | 38 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 10/08/2022 | 83 Rue St Yves | Maison | 45 m² | 89 000 € | 1 978 € |
| 29/04/2022 | 77 Rue St Yves | Maison | 62 m² | 171 000 € | 2 758 € |
| 02/02/2022 | 12 Rue St Yves | Maison | 110 m² | 170 200 € | 1 547 € |
| 25/01/2022 | 55 Rue St Yves | Dépendance, Maison | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 10/01/2022 | 81 Rue St Yves | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 28/12/2021 | 56 Rue St Yves | Maison, Dépendance | 102 m² | 223 000 € | 2 186 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue St Yves | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 89 m² | 195 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue St Yves | Vente | 55 m² de terrain | 1 760 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur urbanisé (centralité)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 62,1 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2019Sitadel ; sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0560102600037 | 44 Rue saint-Yves | AI 77, AI 321 | 1 logement, 20 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2024 | Déclaration préalable05601024B0118 | 15 Rue saint-Yves | AH 957 | 1 m² | 197 m² | autorisé | CKL |
| 25/09/2024 | Permis de construire05601024B0044 | 9 Rue saint-Yves | AH 590 | 1 logement | 107 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de construire05601024B0044 | 9 Rue saint-Yves | AH 590 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2024 | Déclaration préalable05601023B0144 | 85 Rue saint-Yves | AI 210 | 1 logement | 401 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire05601022B0017 | Rue de saint- Yves | AI 657 | 5 logements, 543 m² | 2 157 m² | annulé | SCI LE MOULIN |
| 16/12/2021 | Permis de construire05601021B0060 | 50 Rue de saint- Yves | AI 535, AI 448, AI 650 | 2 logements, 149 m² | 892 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de construire05601020B0021 | 54 Bi Rue de saint - Yves | AI 73 | 1 logement, 180 m² | 1 654 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2020 | Permis de construire05601020B0013 | 62b Rue de saint Yves | AI 614 | 2 logements, 144 m² | 716 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2019 | Déclaration préalable05601019B0081 | Rue saint-Yves | AH 475 | 8 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 15/05/2019 | Permis de démolir05601019B0002 | Rue de saint Yves | — | — | — | autorisé | COMMUNE DE BAUD |
| 22/03/2019 | Permis de démolir05601019B0001 | 4 Rue de saint Yves | AH 323 | — | 43 m² | autorisé | COMMUNE DE BAUD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Blavet avalnaturel
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Saint-yves 56150 Baud | 115 m² | 1957 | F | C |
| appartement, 41 Rue Saint-yves 56150 Baud | 98,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18bis Rue Saint-yves 56150 Baud | 53,4 m² | — | F | C |
| appartement, 68 Rue Saint-yves 56150 Baud | 61,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 51 Rue Saint-yves 56150 Baud | 126,7 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Saint-yves 56150 Baud | 91 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Saint-yves 56150 Baud | 106,7 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue Saint-yves 56150 Baud | 115,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 97 Rue Saint-yves 56150 Baud | 207,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 68 Rue Saint-yves 56150 Baud | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Saint-yves 56150 Baud | 85,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 87 Rue Saint-yves 56150 Baud | 69 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE DE BAUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | AJIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI CONANEC-GUEGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ALMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | COMMUNE DE BAUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LEXIE INES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI IZEL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | SCI TIJUCA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | TOCOHO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Baudgare routière193 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mathurin Martinpublic
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRETAGNE SUD AUTOCARStransport
- CELTIK FLAMMES (CELTIK FLAMMES)construction
- EUROTEC DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
- GPSimmobilier
- BEKA IMMOimmobilier
- BABIG BAUD
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.