Rue de Lorient, Le Faouët
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille G 02Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 340 à 2 050 €/m²
Une vente sur deux entre 1 340 et 2 050 €/m², huit sur dix entre 990 et 2 480 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 755 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 012 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Rue de Lorient | Dépendance, Maison | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue de Lorient | Vente | 1 200 m² de terrain | 27 400 € | — |
| 12/10/2024 | 27 Rue de Lorient | Vente | 1 200 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/09/2024 | 19 Rue de Lorient | Maison | 192 m² | 210 000 € | — |
| 11/07/2023 | 5 Rue de Lorient | Dépendance, Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 1 Rue de Lorient | Maison | 204 m² | 158 000 € | — |
| 31/01/2022 | 19 Rue de Lorient | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 187 000 € | — |
| 27/12/2021 | 26 Rue de Lorient | Vente | 4 967 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 27/09/2021 | 9 Rue de Lorient | Maison | 302 m² | 130 000 € | — |
| 16/08/2021 | 20 Rue de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 953 m² | 380 000 € | 399 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone mixte a dominante residentielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Notre-Dame de l'Assomption
- Altitude, pente du terrain
- 106,7 m · 8,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021Sitadel ; sur les 198 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Permis de construire05605724M0020 | 26 Rue de Lorient | G 1312 | 648 m² | 4 967 m² | commencé | ADRILIZ |
| 07/09/2023 | Permis de construire05605723M0018 | Rue de Lorient | G 646 | 1 398 m² | 5 440 m² | terminé | AXYALE |
| 29/08/2023 | Déclaration préalable05605723M0046 | 20 Rue de Lorient | G 601 | 2 m² | 2 005 m² | terminé | API TECH |
| 12/02/2021 | Permis de construire05605720M0018 | 9 Rue de Lorient | AC 121 | 34 m² | 1 450 m² | terminé | SCI SALEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 102 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 62,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 100 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE LE FAOUET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI SALEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI BOURGES ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | PARK BENIGET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 F | ADRILIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ADRILIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Barbeprivé
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.