Rue du Verger, Guénin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille YH 01Échelle 1:2000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUaSecteurs à urbaniser à dominante résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1ZAD : Zone d'aménagement différé
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2019Sitadel ; sur les 236 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD : Zone d'aménagement différé
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Permis de construire05607422B0031 | 26 Rue du Verger | YH 263 | 1 logement, 128 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire05607422B0018 | 9 Rue du Verger | YH 234 | 1 logement, 78 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire05607422B0017 | 26 Rue du Verger | YH 263 | 1 logement, 115 m² | 587 m² | annulé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire05607422B0015 | 24 Rue du Verger | YH 262 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire05607422B0009 | 15 Rue du Verger | YH 237 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | MARSY |
| 25/04/2022 | Permis de construire05607422B0010 | 20 Rue du Verger | YH 251 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | SCI COLPAERT |
| 25/04/2022 | Permis de construire05607422B0011 | 27 Rue du Verger | YH 257 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | MARSY |
| 07/03/2022 | Permis de construire05607421B0032 | 29 Rue du Verger | YH 258 | 1 logement, 78 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire05607422B0002 | 28 Rue du Verger | YH 264 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire05607422B0003 | 25 Rue du Verger | YH 256 | 1 logement, 94 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis de construire05607421B0030 | 18 Rue du Verger | YH 252 | 1 logement, 89 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire05607421B0037 | 23 Rue du Verger | YH 255 | 1 logement, 107 m² | 871 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire05607421B0021 | 11 Rue du Verger | YH 233 | 1 logement, 97 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire05607421B0033 | 21 Rue du Verger | YH 254 | 1 logement, 72 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire05607421B0027 | 19 Rue du Verger | YH 253 | 1 logement, 93 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2021 | Permis de construire05607421B0019 | 12 Rue du Verger | YH 239 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire05607421B0025 | 22 Rue du Verger | YH 261 | 1 logement, 80 m² | — | commencé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire05607421B0020 | 13 Rue du Verger | YH 236 | 1 logement, 109 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire05607421B0009 | 7 Rue du Verger | YH 235 | 1 logement, 74 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire05607421B0010 | 17 Rue du Verger | YH 238 | 1 logement, 78 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire05607421B0002 | 10 Rue du Verger | YH 229 | 1 logement, 75 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire05607420B0017 | 6 Rue du Verger | YH 224 | 1 logement, 112 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis de construire05607420B0011 | 8 Rue du Verger | YH 228 | 1 logement, 110 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire05607419B0016 | 1 Rue du Verger | YH 232 | 1 logement, 67 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire05607419B0012 | 5 Rue du Verger | YH 230 | 1 logement, 79 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire05607418B0014 | 2 Rue du Verger | YH 222 | 1 logement, 87 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire05607419B0001 | 4 Rue du Verger | YH 223 | 1 logement, 79 m² | 473 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I-Blavetnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | MARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | MARSY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique de Guéninpublic
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BACHATA PASSION 56enseignement
- CLAYERfinance et assurance
- DAHLIAimmobilier
- AE2construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.