Rue de Rennes, Saint-Jean-Brévelay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 019 €/m²
4 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 72 m² au 45 Rue de Rennes, 165 000 € le 23/09/2024.
- 20211 025 €2 ventes
- 20222 ventes
- 20232 321 €3 ventes
- 20242 019 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Rue de Rennes | Vente | 406 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 23/09/2024 | 45 Rue de Rennes | Maison, Dépendance | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 12/03/2024 | 24 Rue de Rennes | Dépendance, Maison | 149 m² | 260 000 € | 1 745 € |
| 24/08/2023 | 47 Rue de Rennes | Dépendance, Maison | 70 m² | 162 500 € | 2 321 € |
| 06/07/2023 | 38 Rue de Rennes | Maison | 351 m² | 152 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | 1 Rue de Rennes | Vente | — | 30 000 € | — |
| 21/06/2022 | 30 Rue de Rennes | Dépendance | 1 133 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/03/2022 | 5 Rue de Rennes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 80 000 € | — |
| 30/11/2021 | 2 Rue de Rennes | Maison | 119 m² | 122 000 € | 1 025 € |
| 23/11/2021 | 21 Rue de Rennes | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 268 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Autre : affectation des sols et destination des constructions · HAUTEUR · Règles d'implantation des constructions · …
- Altitude, pente du terrain
- 111,2 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | Déclaration préalable0562222600019 | 15 Rue de Rennes | AB 111 | 1 logement | 360 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2026 | Déclaration préalable0562222600019 | 15 Rue de Rennes | AB 111 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2025 | Déclaration préalable0562222500065 | 27 Rue de Rennes | AB 131 | 8 m² | 1 359 m² | autorisé | CC CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE |
| 20/09/2024 | Permis de construire05622224G0013 | 26 Rue de Rennes | AB 653 | 2 logements, 131 m² | 1 101 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2024 | Permis d'aménager05622224G0001 | Rue de Rennes | AB 642, ZH 667 | — | 33 328 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY |
| 07/04/2023 | Permis de construire05622222G0049 | 21 Rue de Rennes | AB 114 | 10 logements, 31 m² | 851 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire05622222G0023 | 42 Rue de Rennes | ZH 505 | 1 logement, 95 m² | 1 003 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire05622221B0029 | 26 Rue de Rennes | AB 139 | 1 logement, 104 m² | — | annulé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de construire05622221B0003 | 1 Rue de Rennes | AB 102 | — | 476 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY |
| 29/01/2016 | Permis de démolir05622215G0003 | 8 Rue de Rennes | AB 150 | — | 1 532 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY |
| 23/05/2015 | Permis de démolir05622215E0001 | 08 Rue de Rennes | AB 572, AB 419, AB 417 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY |
| 13/05/2015 | Déclaration préalable05622215E0012 | 15 Rue de Rennes | AB 11 | 4 logements | 359 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire05622214E0012 | 45bis Rue de Rennes | ZH 35P | 1 logement, 114 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire05622213E0013 | 8 Rue de Rennes | AB 572, AB 417, AB 419 | 958 m² | 3 140 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 67,6 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 46 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 99 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 78 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 62 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 123 m² | 2006 | C | A |
| maison, 47 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 68 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 46,6 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 56 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 24 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 85 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI NALIAD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MATISO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI CORFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SAINT JEAN COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI LA FAMILIALE DE SAINT JEAN BREVELAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | MAISON RETRAITE DE SAINT JEAN BREVELAY | État | propriétaire | 2 locaux |
| 52 A | SCI DU GOVERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Louisprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CC CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTEadministration publique
- MAISON RETRAITE DE SAINT JEAN BREVELAYsanté et action sociale
- OGEC S LOUISenseignement
- NEIGE VOYAGE LOISIRSautres services
- OGEC NOTRE DAMEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.