Rue Bauer, Forbach
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 09 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 217,4 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de démolir05722726V0005 | Rue Bauer | 43 187 | — | 528 m² | autorisé | J L D |
| 21/05/2025 | Permis de construire05722725V0002 | 84 Rue Bauer | 42 128, 42 68 | 5 m² | 541 m² | autorisé | SCI OLJOSO |
| 03/05/2022 | Permis de construire05722722V0012 | 0030 Rue Bauer | 08 27 | 136 m² | 1 321 m² | autorisé | BATI CONCEPT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Affaissements progressifs
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Forbachnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Rue Bauer 57600 Forbach | 158 m² | — | C | A |
| immeuble, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | — | 1954 | D | D |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Bauer 57600 Forbach | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Bauer 57600 Forbach | 90,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1a Rue Bauer 57600 Forbach | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bauer 57600 Forbach | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Rue Bauer 57600 Forbach | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Bauer 57600 Forbach | 104,3 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Bauer 57600 Forbach | 202 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI SOGEFOR 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 1 | SCI KAMALOU | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | TAHI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 A | SCI SOGEFOR 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | BC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | V R G FORBACH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | V R G FORBACH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 A | SAYADEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI LOWALI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE FORBACH | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI KNS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | J L D | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | J L D | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 50 | SCI KAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | JCMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | HN3 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | SCI LA COLONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 A | SCI NASSGASS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI NASSGASS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI NASSGASS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI YILDIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI YILDIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 81 | ERCAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | COMMUNE DE FORBACH | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI OLJOSO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 93 A | BARBO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 A | SCI BRONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 A | PANAMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 114 | PANAMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | COMMUNE DE FORBACH | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 127 | SCI JMPIMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9002 | COMMUNE DE FORBACH | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE DE FORBACH | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Forbachgare routière623 m
- Gare de Forbachgare voyageurs et fret686 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire BellevuepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle BellevuepublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.