Rue des Ponts, Kuntzig

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ConstruireZone UB RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire2 personnes moralesdans la voie Quartier22 habitants72,7 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

Bâtiment au point de la voie5,9 m1 étage

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 09 01Échelle 1:1000Édition 8

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 24/04/2019

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 171 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 273 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
13/05/2026	Permis de construire0573722500005	Rue des Ponts	07 300, 07 299, 07 298	8 438 m²	20 375 m²	autorisé	DUFERCO MOREL
19/11/2025	Permis de construire0573722500001	Rue des Ponts	07 297, 07 298, 07 299	19 290 m²	39 615 m²	autorisé	DUFERCO MOREL
13/04/2021	Permis de construire05737221E0001	60 Rue des Ponts	09 103, 09 149	1 logement, 111 m²	1 511 m²	terminé	particulier
05/03/2020	Permis de construire05737219E0007	Rue des Ponts	07 295	1 logement, 187 m²	4 125 m²	commencé	particulier
05/03/2020	Permis de construire05737219E0007	Rue des Ponts	07 295	187 m²	4 125 m²	commencé	particulier
09/07/2018	Permis de construire05737218E0004	Rue des Ponts	02 478, 02 479	11 logements, 732 m²	1 095 m²	terminé	SCCV DES PONTS
16/06/2018	Permis de construire05737218E0002	Rue des Ponts	07 296	1 logement, 157 m²	4 000 m²	commencé	particulier
16/06/2018	Permis de construire05737218E0002	Rue des Ponts	07 296	157 m²	4 000 m²	commencé	particulier
11/03/2013	Permis de construire05737212E0011	Rue des Ponts	07 253, 07 268	1 logement, 136 m²	—	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
Installations classées: 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 6.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 29 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	45,8 m²	—	C	C
maison, 4 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	81 m²	1955	D	D
maison, 96 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	136 m²	2016	C	A
appartement, 29 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	63,6 m²	—	C	C
maison, 52 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	114 m²	—	E	C
appartement, 54 Rue des Ponts 57970 Kuntzig	67,4 m²	1996	E	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	FAMILY JC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 F	DUFERCO MOREL	Société anonyme	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants2211 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen25 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages du carreau

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194518,2 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7 %37,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

BOULANGERIE PATISSERIE PIERR'ANNEindustrie
SARL HOMBOURGERconstruction
SCI DU HETREimmobilier
SCI KAREimmobilier
SCI PAUL MATHILDEimmobilier
LES VERGERS DE MONDORFFimmobilier

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.