Rue du Général Metman, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille VB 03Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NNP2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone de publicité ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 209,4 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0574632500084 | Rue du General Metman | BP 61, BP 202 | 84 m² | 21 987 m² | autorisé | WOIPPYDIS |
| 18/11/2025 | Déclaration préalable0574632502488 | 49 Rue du General Metman | BH 477 | 16 logements | 1 613 m² | autorisé | OUILIVE |
| 10/06/2025 | Permis de démolir0574632500015 | 17 Rue du General Metman | BH 484 | — | 492 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de démolir0574632500014 | 17 Rue du General Metman | BH 484 | — | 492 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2025 | Déclaration préalable0574632501853 | 50 Rue du General Metman | VM 150 | — | 15 330 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2025 | Permis de construire05746324X0083 | 93 Rue du General Metman | VB 2134 | 163 m² | 174 591 m² | autorisé | COMMUNE DE METZ |
| 15/05/2024 | Permis de démolir05746324X0013 | 58 Rue du General Metman | VB 602 | — | 1 301 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2024 | Permis de construire05746323X0098 | 197 Rue du General Metman | BN 85 | 2 327 m² | 6 558 m² | commencé | METMAN AMENAGEMENT |
| 29/02/2024 | Permis de construire05746323X0093 | 60 Rue du General Metman | VB 563, VB 728 | 30 logements, 1 795 m² | 3 176 m² | commencé | METZ METMAN HABITAT |
| 06/02/2023 | Permis de construire05746322X0076 | Rue du General Metman | VB 298, VB 564, VB 611 | 4 m² | 6 741 m² | commencé | LAUDOM |
| 03/05/2019 | Déclaration préalable05746319X0095 | 74 Rue du General Metman | VB 311, VB 312, VB 317 | 13 m² | 25 287 m² | annulé | HOLDING CREATIONS |
| 09/05/2016 | Permis de construire05746315X0121 | 195 Rue du General Metman | BN 452, BN 453, BN 454 | 16 m² | 1 877 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2015 | Permis de construire05746314X0116 | Rue du General Metman | BN 396 | 1 971 m² | 3 392 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2013 | Permis de construire05746313X0014 | Rue du General Metman | BP 166 | 136 m² | 5 603 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79b Rue du Général Metman 57070 Metz | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, 33bis Rue du Général Metman 57070 Metz | 67,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Général Metman 57070 Metz | 100,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5a Rue du Général Metman 57070 Metz | 58,2 m² | 1996 | D | D |
| appartement, Rue du Général Metman 57070 Metz | 70,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 50f Rue du Général Metman 57070 Metz | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 50a Rue du Général Metman 57070 Metz | 94,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Général Metman 57070 Metz | 42,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5a Rue du Général Metman 57070 Metz | 56,1 m² | 1996 | D | D |
| maison, 15 Rue du Général Metman 57070 Metz | 171,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5b Rue du Général Metman 57070 Metz | 45,9 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 79c Rue du Général Metman 57070 Metz | 55,9 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | IMMOJAC 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | SOVACEGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | METZ AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI DIBLASIO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 A | VGA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | FONDATION SAINT JEAN | Association | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DU GENERAL METMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SAHIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | EKOS INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | STD57 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI BUGATTI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI BUGATTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MLKE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LES DEUX FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | PONTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 bis | PONTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI ESBC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 bis | CEFJEC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI LE CLOS DES MURIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 43 | PLANET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | MPF GENERAL METMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 45 A | MPF GENERAL METMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ALL FOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ALL FOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | DISTRICT MOSELLAN DE FOOTBALL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | DOMAINE DE VALLIERES | Société en nom collectif | propriétaire | 18 locaux |
| 50 | IMMO BK3B | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 50 | SCI LE BCRD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 50 | 2LF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | BECONS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | CALYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | FLERIK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI LD AM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI RANGEARD ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI REMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI WEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | ADALBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | H40 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SANDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SAS THEVENIN DUCROT DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | AMICALE TURC FRANCAIS DE METZ | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LAUDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 bis | LAUDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | AMICALE TURC FRANCAIS DE METZ | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | LAUDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | IMMO VALLIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 16 parcelles non bâties |
| 75 | DEV | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | ASSOCIATION AMITIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | MESAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | LAMBCATT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | SCI LA PERLE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | FRAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 A | FRAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SCI LA PERLE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 81 | SCI ELENA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | STE CECILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI LES TULIPIERS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | ETAT MINISTERE DE L EQUIPEMENT DU LOGEMENT DES TRANSPORTS ET | État | propriétaire | 4 locaux |
| 90 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 191 | LA BANQUE POSTALE LEASING ET FACTORING | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | SCI JCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | SNC GRANDIDIER ET CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 195 | SCI AVBJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | REAK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | SCI B A | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 197 | METMAN AMENAGEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | METTMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | CAR AVENUE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | SCI AYDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire Borny Les Bordespublic
- Ecole Elémentaire Borny Zup Erckmann-Chatrian 1publicREP+ULIS
- Ecole Elémentaire Vallières La Corchade 1publicULIS
- Ecole maternelle Borny 2 Les Joyeux PinsonspublicREP+
- Ecole maternelle Borny 2 Les MésangespublicREP+
- Ecole maternelle Borny Les Bordes Les Peuplierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ATLANTE FRANCE S.A.S.énergie
- ATLAS COPCO FRANCEindustrie
- SARL AUBRIATconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.